律图审稿专业委员会3轮严审

我从村上买的机动地,直补款应该归谁所有,是归村上还是归我所有

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-05-08 哈尔滨
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      如果承包人的土地承包权不是合法的程序与渠道取得,那么合同的效力受限了,村民的主张是有道理的。所以,村委会不给协调也不能协调。作为承包人,只能向发包人(承包合同的操作人)主张权利,要求发包人承担违约责任。  根据《土地承包法》第四十七条【优先承包权】以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。  根据《土地承包法》第四十八条规定【本集体经济组织以外单位、个人的承包】发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。  从《土地承包法》的立法角度说,是给予村民优权和村民自治的权的实现权。如果该承包程序不合法,从合同法的角度来说,该承包合同内容损害了本集体经济组织中他人的合法利益,则属于无效合同。  根据《土地承包法》第五十一条【承包纠纷解决方式】因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。但要注意诉讼主体,最好是起诉合同的经办人可村委会的负责人。如果起诉村委会或村集体,可以因为违法建立的承包关系不受法律保护而得不到法律支持。
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    7 2020-05-08
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我国农村拆迁补偿归谁所有
拆迁安置补偿费归被拆迁人。拆迁安置补偿费包括对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时的安置、因征收房屋造成的停产停业等一系列损失作出的相关补偿。若是依旧不知道我国农村拆迁补偿归谁所有可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
强奸罪在看守所待几天
[律师回复] 解析:
在我国的法律框架下,刑事案件的审理过程中,其刑罚的判处分为普通刑期与延长刑期两个部分,详情如下:
首先,一般性的刑事拘役期通常为一至十四日不等;
其次,这个时间段是从被拘押者进入看守所的第一天开始计算的。在此期间,检察机关需要对公安机构提交的申请进行审查批准;如果审查结果显示检察机关认为有必要进行逮捕,那么便会发出核准令,否则将可能释放或者改变拘役方式。
第二个情况是,如果刑拘期被延长,则一共可以达到三十七天之久。在这三十七天里,检察机关需要对公安机构提交的申请进行审查并作出决定,而这个审查的时间限制为七天。在这段时间内,公安机构需要向检察机关提出申请,请求批准逮捕。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
到拘留所会见律师如何收费
[律师回复] 解析:
(一)对于未涉及任何财产关系的诉讼事项,服务费用的标准为:每件诉讼案件的收费范围在800元至10000元之间;而对于那些涉及到财产关系的案件,每件的基本服务费将设定在1000元至2000元之间。若争议财产标的金额超出1亿元,则应按照以下比例逐步递增计算:在争议标的金额介于10,001元至100,000元间的部分,按照百分比为5%至6%之间取中间值进行计算;在争议标的金额介于100,001元至1000,000元间的部分,按照百分比为4%至5%之间取中间值进行计算;以此类推,直至争议标的金额跨过特定数值如500,00000时,按照此部分的百分比为1%至2%之间取中间值进行计算;
至于争议标的金额又超过50000000元之后部分的计算方式,以百分比0.5%至1%之间视情况取其高低两端的数值。
(二)在涉及到不同级别和阶段的诉讼程序中,我们提供的法律服务费用也会有所差异。例如,在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,那么每件案件的服务费用将设定在1500元至12000元之间;
然而,如果案件涉及财产关系,那么服务费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,但最低不得低于2000元。在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,那么我们将根据具体情况收取以下费用:作为被告人的辩护人,每件案件的服务费用将设定在2500元至20000元之间;作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件案件的服务费用将设定在2000元至15000元之间。同样地,如果案件涉及财产关系,那么服务费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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农村土地归谁所有?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村土地归谁所有相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
在看守所算是取保候审吗
[律师回复] 解析:
若具备符合法定条件的犯罪嫌疑人在拘留所内,便可申请取保候审。《中华人民共和国刑事诉讼法》对此类情况作出明确规定,详细条件如下:为确保取保候审遵循公正合理原则,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,可以给予取保候审:
首先,其所涉及的罪行可能会被判处管制、拘役或者可以单独适用附加刑罚的;
其次,其所面临的刑期可能超过有期徒刑,但基于取保候审不会引发社会危害性考虑,可以进行此项措施;
再次,若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样可以考虑实施取保候审,以避免对其及家人造成进一步伤害;
最后,若案件审理期限已到,但仍未得出结论,也需考虑采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5978位律师在线
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没办取保候审直接放人吗
[律师回复] 解析:
第二条回复:答案是否定的。
第三条回复:在大多数案件中,这很有可能是由于证据不够充分,以至于警方无法将其提交给检察部门进行进一步处理,最后只好释放嫌疑人。
第四条回复:
根据相关法律规定,如果公安机关认为某名被拘留者需要被逮捕,那么他们应该在拘留期限结束前的3天内,向当地人民检察院提出申请,请求对该申请进行审查和批准。
第五条回复:在某些特定情况下,经过县级以上公安机关负责人的特别批准,提请审查批准的时间可以适当延长1日至4日。
第六条回复:对于那些流窜作案、多次作案或者结伙作案的重大嫌疑分子,同样需要经过县级以上公安机关负责人的特别批准,才能将提请审查批准的时间延长至30日。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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