一、苏州住房限购范围
苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。
二、新老政策过渡
1、10月3日24点之前提交的网签合同
2、10月3日24点之前签署的三方协议并已交定金的,通过人工现场审核,签出的网签合同,银行按揭视各银行具体政策。
3、10月4日0点之后,签署的三方协议并已交定金的,按照新政策执行。
三、户籍限购政策
1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明
2、非本市户籍居民家庭禁购二套房
3、本市户籍家庭禁购第四套房
4、限购以家庭为单位(夫妻未成年子女)
5、限购范围内的购房资格审查,目前通过网络由管理部门负责,不用多跑去出各个无房证明。
四、首付比例限购政策
1、首套房最低首付比从20调高至30
2、有购房贷款记录无实际住房的,有一套房但无贷款记录或已结清的,二套房商贷最低首付比从30调高至50。
3、有一套房且贷款未结清的,申请商贷最低首付比从50调高至80
4、对有两套房以上的家庭,暂停发放商贷。