律图审稿专业委员会3轮严审

你好,二套房公积金利率多少,第一套也是公积金,我结清了,二套房子利率是多少

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-05-25 山东淄博
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    第一套商业贷款,
    第二套公积金贷款首付比例必须大于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前,全国各地基本达成一致,公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买
    第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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    14 2020-05-25
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第二套房公积金利率是多少
第2套房的公积金贷款利率是基准利率的1.1倍,公积金的基准利率跟贷款时间有关,如果贷款在5年以上,贷款利率是3.25%.贷款时间在5年以下的,年利率是2.75%。购买二套房时,各地对于首付比例的要求都不一样,有些地方要求首付比例在50%。
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房产纠纷
自首已取保候审缓刑几率
[律师回复] 解析:
该问题涉及到的范围并不广泛,但需要明确指出的是,取保候审与判处缓刑并无必然联系,具体应根据实际情况来做出判断。关于缓刑,其适用条件如下:对于那些被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,只有当他们满足以下四个条件时,才能被宣告缓刑:
首先,犯罪情节必须相对轻微;
其次,要有真诚的悔过之意;
再次,不能存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。特别值得注意的是,对于未满十八岁的未成年人、正在怀孕或哺乳中的妇女以及已经年满七十五周岁的老年人,在满足上述所有条件的前提下,都应该被宣告缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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公积金贷二套房利率是多少?
公积金贷二套房利率是:第一套房基准利率的1、1倍,五年期以下(含五年。3、025%,五年期以上。3、575%。公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人的房屋抵押贷款。
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开设赌场获利800元判什么罪
[律师回复] 解析:
按照我国现行法律法规,凡涉及开设赌场行为,无论所获利益数额大小如何,均应视为触犯了《刑法》第三百零三条之规定,即开设赌场罪。对于此类情况,司法机关将依法判处被告人五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需处以罚金。若情节严重者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同样需要缴纳罚金。
在以营利为目的的前提下,如果存在以下任何一种情况,便可被认定为“聚众赌博”:
(一)组织三名以上人员参与赌博活动,且抽头渔利数额累计已达五千元人民币以上;
(二)组织三名以上人员参与赌博活动,赌资数额累计已达五万元人民币以上;
(三)组织三名以上人员参与赌博活动,参赌人数累计已达二十人以上;
(四)组织十名以上中国籍公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣及介绍费用。
法律依据:
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
快速解决“刑事辩护”问题
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套现是否涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
1.套现并非必然涉及到诈骗罪行;
2.只有在个人或团体通过套现这一手段蓄意获取他人财务且采用虚构事实或者故意隐瞒真相等方式,从而成功欺骗他人使其交付金额达到法定标准,这种行为才能被认定为诈骗罪行;
3.诈骗罪通常是指那些以非法占有所得为明确目的,通过虚构事实或者刻意隐瞒真实情况,诱骗他人使其甘愿支付财产,且所涉金额达到一定额度的违法行为。当涉及诈骗罪时,无论个人还是组织皆可成为犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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公积金买二套房利率是多少的?
如果使用公积金进行贷款买房,那么利率跟自己所购买的房子套数是有关的。以基准利率为标准,通常使用公积金买二套房的利率是不得低于基准利率的1.1倍。同时,对于首次进行贷款买房的人而言,在办理相关手续的时候要注意细节,以免出现合同纠纷。
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房产纠纷
开设赌场罪获利255万怎样判刑
[律师回复] 解析:
无论赌场收益规模大小,任何在中华人民共和国境内犯下的开设赌场行为均会被视为犯罪,将面临最低五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需缴纳罚金。若情节严重,则可能被判处最高十年以下有期徒刑,并同样需要缴纳罚金。
根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条的规定,以营利为目的,存在以下任一情况者,皆可认定为“聚众赌博”:
(一)组织三名以上人员参与赌博活动,且抽头渔利数额累计达到了人民币五千元以上;
(二)组织三名以上人员参与赌博活动,赌资数额累计达到了人民币五万元以上;
(三)组织三名以上人员参与赌博活动,参赌人数累计达到了二十人以上;
(四)组织十名以上中国公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣、介绍费等费用。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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合同诈骗罪无罪率多少
[律师回复] 解析:
构成合同诈骗罪需要符合以下四个必备要素:
首先,犯罪主体必须是自然人或者法人团体;
其次,行为人主观上必须怀有故意的心理态度,这是符合刑法规定的故意犯罪要求;
第三,本罪所侵犯的客体既包括国家对于经济合同的严格管制秩序,也涵盖了公民及法人所有的财产权益;
最后,客观方面则必须表现为在签订、履行各类合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等手段,获取对方当事人财物且数额较大。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
洗钱罪获利一万量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
(一)对于那些胆敢实施犯罪行为者,必须立即扣押其违法所得及其带来的收益,并将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,以及相应金额的罚款;
(二)如果该等犯罪者造成的社会影响极其恶劣,那么他将会被处以五年以上直至十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳洗钱数额5%至20%之间的罚款;
(三)若有单位参与到此类犯罪活动中来,则将对其实施双重惩罚制度,既要对单位进行罚款,又要对其直接负责的主管人员及其他直接责任人判处五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
利用信用卡消费诈骗罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
关于信用卡诈骗罪的立案标准主要包括以下三点:
1.采用伪造、骗取或者盗窃等手段获取信用卡并进行诈骗活动,其所涉金额需要达到人民币5000元以上;
2.恶意透支信用卡资金,且金额需在人民币50,000元以上;
3.但若在公共审判之前,所有款项已悉数归还或存在其他犯罪情节相对较轻的情况下,检察机关可考虑不予起诉。
然而,对于曾因信用卡诈骗行为而遭受过两次以上惩罚者,则不在此限。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第四十九条
进行信用卡诈骗活动,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡,进行诈骗活动,数额在五千元以上的;
(二)恶意透支,数额在五万元以上的。
本条规定的“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的。
恶意透支的数额,是指公安机关刑事立案时尚未归还的实际透支的本金数额,不包括利息、复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。
归还或者支付的数额,应当认定为归还实际透支的本金。
恶意透支,数额在五万元以上不满五十万元的,在提起公诉前全部归还或者具有其他情节轻微情形的,可以不起诉。
但是,因信用卡诈骗受过二次以上处罚的除外。
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首套房利率和二套房利率是多少
二套房贷首付及利率规定,多数银行采取的措施与国家政策相一致,即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%-20%左右,各地区各家银行的最终贷款标准不同。
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房产纠纷
非法利用网络罪和帮信罪哪个严重
[律师回复] 解析:
对于非法利用信息网络罪与帮助信息网络犯罪活动罪孰轻孰重这一问题,并无绝对的定论,二者皆为刑法范畴内的刑事犯罪,依据现行法律法规,情节严重者皆应受到三年以下有期徒刑或拘役,以及罚金的刑罚。若明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动,却仍为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或是提供广告推广、支付结算等协助,情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。若单位触犯上述条款,则应对该单位施以罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,依法进行惩处。如存在前述两种行为,且同时构成其他犯罪的情况下,则应按照处罚较重的规定定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
网络开设赌场罪获利认定有何规定
[律师回复] 解析:
不论其所获得利润的数额大小,只要实施了开设赌场行为,便会被判定触犯开设赌场罪,面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,并须支付相应罚金。若情节更为严重者,可能需接受五年以上直至十年以下的有期徒刑惩罚,同时还将面临罚金。关于这方面的详细法律政策,可以参照《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(发布日期:
2005年5月13日)中的相关规定。在该份文件中对“聚众赌博”进行了明确定义,即任何以营利为目的的行为,若存在以下任意一项情况,即视为符合刑法第三百零三条的规定:
(一)参与者超过三人,且其中任何一名成员在赌局中所获取的“抽头渔利”累计达到五千元人民币以上;
(二)参与者超过三人,且其中任何一名成员在赌局中所投入的赌资总额累计达到五万元人民币以上;
(三)参与者超过三人,且其中任何一名成员在赌局中的参与人数累计达到二十人以上;
(四)组织中国公民超过十人前往境外参与赌博活动,并从中收取回扣或介绍费用。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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第二套房公积金贷款利率是多少
第二套房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍,因为第二套房是在第一套房的基础上购买的,所以第二套房在购买的时候,利率会在第一套的基础上上调10%。因为第一套的房子在利率上是打了八五折的。
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房产纠纷
帮信罪非法获利8万判多久
[律师回复] 解析:
针对涉及到帮信罪所获得利润高达八万元之多且达到违法所得一万元以上的情况,这被视为在法律规定中的“情节严重”范畴,应依法判处三年以下有期徒刑或拘役,并且还须附加处罚金。
根据相关法规,若明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动,却依然对其实施互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至提供广告推广、支付结算等方面的协助,只要情节严重者,都将面临三年以下有期徒刑或拘役,以及可能的罚金处罚。对于单位触犯上述条款的情况,则会对该单位进行罚款处理,同时也会对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照第一款的规定进行相应的处罚。如果存在前述两种行为,同时又构成了其他犯罪的,那么就需要依据处罚较重的规定来确定罪行并进行量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪20万未获利会被判多久
[律师回复] 解析:
在参与电信诈骗违法行为中,即使仅仅涉及到流水或是获取收益中的一项满足了法律法规对于严重程度的判定标准,均有可能构成犯罪。倘若流水达到20万元人民币的门槛,则可被依法判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还须接受罚金的惩罚。而所谓的“帮助信息网络犯罪活动罪”,主要是指那些明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却为其犯罪活动提供包括互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等在内的各种技术支持,或者是提供广告推广、支付结算等方面的协助。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪第二次判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,犯罪行为人将面临如下刑罚措施:
1.若其犯罪行为被判定为轻微性质的,则可能被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚;
2.倘若其涉及的罪行,符合盗窃数额较大或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行为之一,那么他将会被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会被处以罚金;
3.如果犯罪行为人的罪行较为严重,那么他将有可能被判处3年以上10年以下有期徒刑;
4.如果犯罪行为人的罪行极其严重,那么他将有可能被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收财产。
在上述情况中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上;而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上;
至于“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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