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河北省唐山市空置房物业费收取标准?

10w+浏览 匿名 2020-05-30 河北唐山
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律师解答 共1条
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    2018年收取空置房物业费标准
    纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
    经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70交纳。
    物业费收取标准
    物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
    物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
    物业管理费什么时候开始交
    在某小区,一位罗姓业主自拿到房子的钥匙,他就开始交纳物业管理费:“从拿钥匙到住进来,中间有一年多的时间,一直都在交纳物管费。”罗先生表示,他也不清楚物管费的收取时间是否合理,小区内很多业主也有这个疑惑。“我接到开发商电话通知收房的两个月后才拿到房屋钥匙,但物业管理公司要求我补交了这两个月的物管费。”上城世家的一位刘姓业主表示,在他们小区,只要开发商用书面通知或是电话通知业主收房了,业主就要在次月开始交纳物管费,即使业主尚未拿到房屋钥匙。
    2018年收取空置房物业费标准如上,具体空置房收费标准根据每个物业公司不同会有差异,你觉得物业公司收取金额太高不合理可以向有关部门举报。
    全文
    6 2020-12-02 14:42:15
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北京盗窃罪数额巨大6万判刑多少
[律师回复] 解析:
1、若盗窃之金额高达六万人民币,此乃“数额巨大”的刑事犯罪行为,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳相应罚金。
2、根据相关法律法规,盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间,三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定本地区具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
3、对于盗窃公私财物的行为,如果数额较大,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径,那么罪犯将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉制裁,并且可能会被处以罚款;
而对于数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时也需要缴纳罚金;
至于那些数额特别巨大或者有其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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山西合同诈骗罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的认定标准,应当注意以下关键要素:
以非法占有为主要目的,在签订、执行合同时,蓄意欺骗并获取对方当事人的财产,且涉及金额至少达到人民币二万元整;
另外,冒用或伪造事实等行为在整个交易过程中占据了主导地位,使得对方当事人陷入错误认知而达成协议,进而导致其财产损失。
需要特别强调的是,合同诈骗罪是一种严重的犯罪行为,其核心特征在于行为人通过欺诈手段,非法占有他人财产,数额较大。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
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