请问房屋拆迁还建，无电梯3楼楼层换高层怎么换，意向书里说业主意向选择户型，我的3楼楼层占优势就没有了吗？

[律师回复] 解析：
在刑事案件的处理过程中，法律规定辩护律师应当由涉嫌犯罪的当事人、被告人或者他们的直系亲属来委托。
若是委托人对于被委托的辩护律师感到不满，是有权利解除这份委托协议，并另行委托新的辩护律师。
而新的律师仍然有权凭借原有的委托手续以及律师事务所提供的会面推荐信、个人职业证书等材料，前往看守所与犯罪嫌疑人、被告人进行会面交流。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：
(一)律师;
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;
(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人，不得担任辩护人，但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。

[律师回复] 解析：
在您辞职并且社保中断一个月之后，可能会面临以下几种主要影响：
1）无法享受生育保险待遇；
2）在医保账户终止缴费之后，自次月起将无法享受到相关的福利待遇，例如，在住院期间无法获取医疗费用的报销等事项，然而，若医保卡个人账户中尚有余款，则仍然可以用于购买药品或进行门诊诊疗；
3）购入房产和汽车时可能会受到限制，因为许多地区对购房购车都设定了必须累计缴纳规定期限的社保金才能够满足条件的规定。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 解析：
当公司进行裁员时，雇员有权获得相应的经济补偿金。
然而在面对变相裁员的情况时，若此行为构成了对劳动合同的非法解除，则用人单位需依法承担支付赔偿金的义务。
如若用人单位未依法履行赔偿责任，那么受影响的员工可依法提起劳动仲裁申请，同时提供相关的证据支持其主张。
对于需要裁减人数超过二十人或裁员人数虽不足二十人但已占据企业职工总数百分之十以上的情况，用人单位必须提前三十天向工会或全体职工详细说明情况。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散：
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;
(二)股东会或者股东大会决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

[律师回复] 解析：
若此案被判定为职务侵占罪，且侵占金额达到巨大程度，那么犯罪嫌疑人将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。
然而，倘若犯罪嫌疑人能够主动投案自首或者提供重大立功表现，则可以获得相应的从轻或减轻处罚。
因此，我们强烈建议您委托经验丰富的律师为您的亲人进行辩护，以最大限度地维护他们的合法权益。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、若您尚未得知对方的具体姓名，便无法启动诉讼程序。
对于对方姓名的获取，您可以前往对方居住地进行查询，或者直接寻求公安部门的协助；
2、在正式提交起诉状时，要求提供被告的全名、年纪、籍贯、经常居住地以及有效的联系方式，而身份证号码并非必需项；
3、倘若原告在起诉书中所列被告的名称与其真实身份相差甚远，以至于原告所提供的被告实际上并不存在，或者按照原告提供的联系方式无法将应诉通知书等相关文件顺利送达，同时也没有任何被告前来应诉，那么这将被视为原告的起诉缺乏明确的被告对象，法院有权据此裁定驳回原告的起诉申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(2)有明确的被告;
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
对于行贿罪的认定而言，需要注意以下几个关键点：
首先，该罪名所侵害的法益乃是国家机关公务活动的正常运行以及公职人员其职务行为的非商业可收买性；
其次，从犯罪的客观构成来看，它主要表现在：
实施行为人为了自身获取不正当经济利益而采取向特定国家工作人员提供财物或其他财产利益的手段来影响或改变后者的职务行为决策；
再者，行贿罪的实行主体应当是已经到达法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人；
最后，从主观心理状态来说，行贿罪的成立必须以行为人具有明确的故意作为前提条件。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
1.友好协商方式：
双方当事人在尊重平等、自愿原则的前提下，以和善、理性、平心静气的态度，通过深入交流与沟通，寻求并达成互相满意的和解方案，以此来圆满地解决争议或纠纷。
2.调解方式：
在充分保障各方权益的基础上，积极推动双方当事人在平等、自愿且符合法律规定的前提下，自主达成具有约束力的协议，从而有效地化解矛盾与纷争。
3.诉讼方式：
若以上两种方式均无法解决问题，当事人可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求人民法院依据相关法律法规做出公正裁决，以维护自身合法权益。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例
就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[律师回复] 解析：
转化型抢劫罪成立的必备要件包括以下几个方面：
首先，行为人务必实施了盗窃、诈骗或者抢夺的犯罪行为，这乃是转化型抢劫罪得以成立的首要且必要条件。
简而言之，行为人若未曾实施盗窃、诈骗或抢夺行为，则不构成本罪。
其次，行为人须在现场采取暴力或以暴力相威胁的手段。
最后，行为人在现场实施暴力或以暴力相威胁的目的在于掩盖赃物、抵抗逮捕或销毁证据，此乃构成转化型抢劫罪的主观要素。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
涉及三亿元的非法集资活动被视为非法集资数额极为庞大之境地，这一行为将导致当事人面临长达七年乃至无期徒刑的刑罚，同时必须缴纳罚金或者没收全部财产作为相应惩罚。
所谓“非法集资”，即是指无论是单位还是个人，都必须按照法律规定的程序，经过相关部门的批准后才能进行，如果擅自以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为，也将被判定为非法集资。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪涉案金额达到三万元的案件，此类情况属于涉案数额较大范畴，根据相关法律规定，罪犯可面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
此外，对公司、企业或者其他组织中的在职员工而言，若其借职务之便，将所在单位的财产擅自据为己有的行为，且涉及的财物数额较大时，将被判处三年以下有期徒期或是拘役，同时还需承担罚金的附加刑罚；
而当涉案金额巨大时，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑，以及相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
银行卡冻结的原因各异，能否自动解冻取决于具体原因，其结果亦有所不同。
以下所述五种情形可供参考：
1.由于电话失信导致卡片被冻结的情况，通常在七天之后将会自动恢复正常。
2.倘若因为存在非法活动而被银行主动冻结的话，则该账户将无法自动解冻。
此时，用户必须提供充分的证据以证明其账号并未涉及任何不当行为，从而请求相关工作人员进行解冻处理。
3.若因挂失而导致卡片被冻结，同样无法实现自动解冻。
在此情况下，用户需携带本人有效身份证件以及原始存款凭证前往银行柜台办理解冻手续。
4.如果是由于密码输入错误而引发的冻结，同样无法自动解冻。
在这种情况下，用户需要亲自前往同城所有工商银行网点提取现金，随后输入正确的密码方可完成解冻操作。
5.若因银行系统出现故障而导致卡片被冻结，同样无法实现自动解冻。
然而，此类情况发生的可能性较低。
当遇到这类问题时，用户只需携带有效身份证件及银行卡前往营业大厅便可办理解冻业务。
值得注意的是，在上述第四种情况中，用户可能需要支付一定的手续费。
此外，无论何种情况，用户都应妥善保管好自己的银行卡信息，避免造成不必要的损失。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条
查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
第三十三条
金融机构擅自解冻被人民法院冻结的款项，致冻结款项被转移的，人民法院有权责令其限期追回已转移的款项。在限期内未能追回的，应当裁定该金融机构在转移的款项范围内以自己的财产向申请执行人承担责任。
第三十七条
有关单位收到人民法院协助执行被执行人收入的通知后，擅自向被执行人或其他人支付的，人民法院有权责令其限期追回；逾期未追回的，应当裁定其在支付的数额内向申请执行人承担责任。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百八十七条
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

[律师回复] 解析：
的确，男方在婚前所拥有的个人财产原本应归属于男方本人所有。
然而，当该财产在婚姻关系存续期间被添加入女方姓名之后，其所有权便转变为了夫妻双方共有的财产。
在这样的情况下，若不幸离婚发生，那么这部分财产将依照法律规定，作为夫妻之间的共同财产进行分割处理。
需要明确指出的是，房屋产权的取得依据在于相关部门的登记注册。
即使是在婚前由个人单独所有的房屋，只要在婚后在房屋的房产证上添加了配偶的姓名，都可视作夫妻双方对于婚前财产的归属问题重新做出了约定，应当被认定为夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
下列土地属于全民所有即国家所有：
(一)城市市区的土地;
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;
(三)国家依法征收的土地;
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

[律师回复] 解析：
若员工决定离职并向雇主提出离职请求，然而雇主却以各种理由拒绝发放薪资且持续拖延支付时，员工可采取以下途径寻求法律支持以追索应得的薪酬：
首先，向当地劳动监察大队进行投诉。
在这种情况下，如果雇主未能按照国家相关法规及标准全额结算或延迟结算薪酬给员工，那么员工可以将此问题报告给当地劳动监察机构，他们会依据相关法规对此类行为进行调查处置。
其次，员工也可以选择向劳动仲裁委员会提出申诉。
当劳资双方产生劳动争议时，如果双方都不愿意协商解决，或者协商无果，或者达成了和解协议但没有得到履行，或者不愿意接受调解，或者调解失败，或者达成了调解协议但没有得到履行，那么员工就可以向劳动仲裁委员会提出申诉，要求仲裁裁决。
最后，如果员工持有欠条，他/她可以直接携带个人身份证明文件、欠条原件、起诉状以及副本等材料向法院提起民事诉讼。
法院将会根据事实和证据作出公正的判决，判定雇主需支付所欠薪酬。
然而，即使法院已经做出了判决，但雇主仍然拒绝支付的话，员工可以在判决书规定的期限结束后的两年内，向法院申请强制执行。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；
对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，企业将会面临相应的处罚措施。
对于尚未展开经营活动的企业而言，仅仅获得营业执照而未能按时办理税务登记手续是完全不可取的。
根据相关法律法规的要求，此类企业应在依法领取营业执照后的三十个工作日内，及时完成税务登记程序。
若未能如期履行此项义务，将可能被处以最高达两千元人民币的罚款；
情节较为严重者，罚款金额则有可能上升至两千元至一万元之间。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

[律师回复] 你好！是要辞职还是在原门店就职？是否签订劳动合同？可以来电详述。

[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题

[律师回复] 可以诉相邻权纠纷，要经济赔偿，要他停止侵害也可以，但结果不确定是否支持

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费

[律师回复] 你好，你的事情解决了吗

[律师回复] 您好，具体漏水的原因是什么。