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在吗?请问物业费物业服务很不好可不可以拒绝缴纳?

4w浏览 匿名 2020-06-12 北京
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、不可以的,目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到法院的支持,因为物业和业主存在约定,业主应当按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务,并按时交纳物业服务费用,但如果业主有证据证明物业服务存在瑕疵,业主无需支付物业费的滞纳金。
    2、在物业管理存在瑕疵的情况下,应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,可通过业委会直接与物业管理公司交涉,还可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司。没有成立业主委员会的小区要尽快成立业主委员会,在业主委员会成立前,业主对物业服务不到位的地方,及时通过拍照、录像等方式保留证据,联合小区业主与物业公司进行协商,乃至重新选聘物业公司。
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    1 2020-12-03 14:27:04
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,原则上需要按照合同约定履行,如果存在争议的,可以到法院起诉
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    6 2020-06-12
  • 杨帆律师
    杨帆律师
    评分 5.0 服务4529万人
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    需要参考双方签订的合同以及根据实际履行情况
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    2 2020-06-12
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,建议投诉。如问题没有解决,可来电咨询。
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    3 2020-06-12
  • 王芸律师
    王芸律师
    你们关于物业费物业服务有没有签订什么协议?
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    2 2020-06-12
  • 刘堂律师
    刘堂律师
    你好,可以协商解决物业费,也可以找业主大会
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    3 2020-06-12
  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    可以投诉
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    4 2020-06-12
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