我的朋友以前贷款买了一套房子，后来工作的地方将他辞退他没有了固定的收入来源，很久了都没有稳定的工作，现在已经没钱还贷款了，请问他没有还清的房屋买卖贷款怎么算怎么还？

转按揭：
最简百单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
用买方的首付款缴清剩余贷款：
这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩度贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易专。