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去年在北京买了房子,打算落户北京了,所以想把老家的房子卖了。现在对二手房买卖这块的政策不太懂,想了解一下买卖缴税的具体政策。如果现在买卖一套马鞍山二手房买卖缴税,具体要缴纳哪些税呢?

帮助10人 4.2w浏览 匿名 2020-06-14 山东聊城
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律师解答 共2条
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    国五条已经开始了,未满5年交20%税费。因此,你要将房产满5年的房子卖掉需要缴纳什么税,主要看你的房子是普通住宅还是非普通住宅。 如果你的房子建筑面积在144m2以内,且套内面积在120m2以内,你就可以申请免交营业税和个人所得税。如果你的房子建筑面积超过144m2或者套内面积超过120m2,你就需要交交易差额5.65%的营业税和交易差额20%的个人所得税,此外,还要交成交额1%的土地增值税。
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    7 2020-06-14
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    据有关规定,对于个人住房房产未满5年的,如果出售,就需要缴纳交易房款5.65%的营业税和你买入卖出交易差额20%的个人所得税,对于个人住房房产满5年的,如果是非普通住宅,而且是家庭的惟一住房,就可以申请免交营业税和个人所得税,如果是非普通住宅,就需要交交易差额5.65%的营业税和交易差额20%的个人所得税。此外,如果是非普通住宅,不管房产有没有满5年,都需要交成交额1%的土地增值税。
    全文
    10 2020-06-14
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马鞍山二手房买卖缴税,缴税具体要缴纳哪些税呢?
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山东省抢夺罪的立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
根据中国宪法和刑法的相关规定,抢夺罪的立案标准主要包括以下几点:
首先,如果抢夺行为涉及到的金额达到一千元至三千元(含本数)以上的,将被认定为“数额较大”;
其次,如果抢夺行为涉及到的公私财物价值在人民币三万元至八万元(含本数)以上的,就将被判定为“数额巨大";
最后,如果抢夺行为涉及到的公私财物价值在人民币二十万元至四十万元(含本数)以上的,那便会被认定为“数额特别巨大”。
值得注意的是,相关法律法规明确指出,对于抢夺公私财物的行为,如果涉及到的数额较大,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;而如果涉及到的数额巨大或者存在其他严重情节,那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能被处以罚金;
至于涉及到数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则可能会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还可能被处以罚金或者没收财产。
另外,如果抢夺者携带了凶器进行抢夺,那么将会按照相关规定进行严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
昆山取保候审会判刑吗
[律师回复] 解析:
1.取保候审,这其实只是对强制措施进行了暂缓性的改变罢了。
然而,若被关押人员违反了相关的法律规范规定,那么他极有可能会面临逮捕的风险。
至于他们最后是否必须要去监狱服刑,则须等到法院对此案经过彻底的审判之后才能做出最终的裁决。
2.取保候审本身并不代表着最后不会被判定为实刑,也就是不需要去监狱服刑。但是请注意,取保候审是有其特定的适用条件的,通常情况下只有轻罪且危害程度较小的案件才有可能获得取保候审的批准。因此,从总体上来看,取保候审的可能性非常大,可能无需承担刑事责任,甚至可能被判处缓刑、单处罚金等非实刑。
3.取保候审,这是一种刑事强制措施。在我们国家,它是指由人民法院、人民检察院或公安机关责令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人或者缴纳保证金,以确保他们能够随时接受传唤的一种强制措施。该措施由公安机关负责执行。
4.对于可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的罪犯;对于可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审并不会导致社会危险性增加的罪犯;以及对于患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审并不会导致社会危险性增加的罪犯,都可以考虑采用取保候审的方式。
5.当羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,此时就需要采取取保候审的方式来继续推进案件的办理工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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