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父亲把继承的房屋赠予给儿子,儿子无房再把房屋买卖需要交个人所得税吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-06-21 浙江舟山
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    你好,一般是由卖方支付的,双方另行约定的除外。法律依据:《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》主要内容:对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入,但必须保证各税种计税价格一致等。
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    11 2020-06-21
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父母能否把房产赠予儿女?
父母能把房产赠予儿女,但是必须要办理一定的手续。具体的手续首先是签署相关的确认书,比如说孩子和父母一起到房管部门来签署确认书、带齐相关的资料等等。之后就是对于房屋的价格进行评估,此时是需要收取评估费用的。
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拐卖儿童罪中间介绍人认定有几种
[律师回复] 解析:
首先,对于居间介绍并从事拐卖行为的中介者而言,不论是否获得利润收益,他们都将依据相关法律法规以共同犯罪论处,视作妇女与儿童拐卖罪的共谋分子。
其次,若主要责任在于居间介绍并购买被拐卖人口的违法人士,即使未有任何经济收益,也应视为构成收买被拐卖的妇女、儿童罪的共犯,依法追究其刑事责任。
进而,倘若仅仅限于在双方之间提供牵线、洽谈机会等事务性的居间活动,那么,应当认定为同时触犯了拐卖妇女、儿童罪和收买被拐卖的妇女、儿童罪这两种不同罪名的共犯,根据《刑法》相关法条以处罚较重的拐卖妇女、儿童罪的共犯论处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的等。
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父亲把房屋过户给儿子要多少钱
1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%;4、所得税按全额的1%由儿子承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元;7、营业税5.6%儿子缴纳,满五年可减免。
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拐卖妇女儿童罪是连续犯吗
[律师回复] 解析:
拐卖妇孺童罪案情所涉及的对象主要是对女性和未成年人进行非法买卖。此类行为是以营利为主要目的,通过欺骗手段引诱其落入圈套、以暴力手段逼迫其就范并实施捆绑或拘禁、以金钱交易方式将其买入、以运输工具将其运送至目的地、以中介人身份将其转手卖出等多种方式来实现。
根据现行法律法规的明确规定,拐卖妇孺童罪属于持续性犯罪。这是由于该类犯罪行为自开始实施直至结束,犯罪行为与违法状态在一段特定时间内均保持着持续不断的状态。因此,拐卖妇孺童罪被归类为持续性犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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想把房子给儿子怎么立遗嘱
父母想要把房子给儿子的话按照个人的意愿去立遗嘱就行了,根据《中华人民共和国继承法》的规定,房子的产权人可以自己写遗嘱,如果担心自己写不好的话,公证遗嘱,代书遗嘱等都是可选的立遗嘱的方法,立遗嘱的方式不同,生效条件也不一样。
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再次取保候审的条件都有什么
[律师回复] 解析:
对于申请二次取保候审的条件,应满足以下几个方面的要求:
1.犯罪嫌疑人或被告人可能被判处管制、拘役,或是独立适用附加刑的情况。
2.犯罪嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑及以上刑罚,并且通过实施取保候审措施,不会对其自身或社会造成重大危害的情形。
3.犯罪嫌疑人或被告人存在严重疾病、生活无法自理等特殊状况,或是正处于怀孕阶段或正在哺乳期内的妇女,同样可以被考虑执行取保候审措施。
4.犯罪嫌疑人或被告人在被羁押期间已经届满,但是相关案件并未得到妥善处理,因此仍然有必要采用取保候审这一合法手段来进行司法程序的推进与执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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取保候审由公安机关执行。
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拐卖儿童罪的追溯期是多久
[律师回复] 解析:
对于拐卖儿童案的法定诉讼时效,根据相关法律法规,其适用范围从十年延长至二十年。
其中明文规定,拐卖妇女以及拐卖儿童的行为,获利五年以上十年间者,应判处相应的有期徒刑,同时须缴纳罚金;但若存在任何一种加重情节,则刑期将提升至十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需缴纳罚金或没收全部财产;而在情节极其恶劣的情况下,甚至可能被判处死刑,并同时没收所有财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
幼儿园老师打人构成刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
首先,应当明确指出教师以任何形式对学生实施暴力行为都是违反法律法规的不正当行为。具体而言:
第一,如果教师对学生进行了轻微的殴打或体罚,情节较轻的情况下,相关学校或教育部门将依据规定对其做出相应的纪律处分;
第二,倘若教师对学生实施了较为恶劣的殴打和体罚,除了需要接受学校或教育部门的纪律处分之外,他们还可能会面临来自公安机关的治安管理处罚(例如罚款、拘留等);
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法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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如何立遗嘱把房子留给儿子?
把房子留给儿子的遗嘱,可以通过自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱或者公证遗嘱的方式来办理,遗嘱人应当根据自己的意愿来对遗嘱的内容和条款进行合法的认定,具体情况结合实际而定。
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抢夺幼儿项链是抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
当仁不让地回答您,抢劫罪所具备的四个基本构成要件如下:
首先,我们来谈谈客体要件,这是指本罪所针对的是公共财产及个人的合法权益。在这些抢劫案犯眼中,他们的最终目的始终是为了获取财物,而侵犯人身权利仅仅是他们实现这个目标的一种手段而已。
其次,我们来看看客观要件,这是指本罪在实际操作中表现为行为人对公私财物的所有者、保管者或守护者采取了现场使用暴力、威胁或其他对人身进行强制的方式,从而强行夺取公私财物的行为。这种当场对受害人身体施加强制的犯罪手段,正是抢劫罪的核心特征,也是它与盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪以及敲诈勒索罪之间最为显著的区别所在。
再次,我们来关注一下主体要件,本罪的主体通常为一般主体。
根据《中华人民共和国刑法》第17条的规定,凡年满14周岁且具有刑事责任能力的自然人,都可以成为本罪的主体。
最后,我们来探讨一下主观要件,本罪在主观上表现为直接故意,并且具有将公私财物非法占有的意图,若无此等故意内容则不能构成本罪。倘若行为人仅是为了追回自己被盗窃、欺骗或赌博输掉的财物,而非非法占有他人财物的目的,那么便不构成抢劫罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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取保候审再次传唤是什么情况
[律师回复] 解析:
在实施取保候审的过程中,侦查机关或公诉机关有权对犯罪嫌疑人员进行传唤并开展讯问活动,同时制作相应的讯问笔录以深入挖掘案件的真相和核实相关证据。对于传唤的次数,并未有明确的法律规定,这取决于办案单位根据案件情况判断是否需要进行新的笔录制作,而被采取取保候审措施的当事人则需积极配合办案单位的工作。如果在取保候审期间未能遵守传讯要求,那么将会被视为违法行为,可能导致保证金被没收,甚至面临逮捕的风险。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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想把房子给儿子如何立遗嘱
先把房子和立遗嘱给儿子的话,那么可以写一份遗嘱,在遗嘱中进行特别注明房子归个人所有,写明房子的详细情况以及遗嘱继承人的身份信息,遗嘱立好以后最好去公证一下,这样可以确定其法律效力。
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