律图审稿专业委员会3轮严审

二舅是个军人,一直比较喜欢武汉,他说武汉是个英雄城市,想在那里买一套房产生活,这不,一退伍回来就着手准备这件事情了,和家人商量后家人也同意了,二舅就想问问武汉房屋买卖契税费比例是怎么计算的?

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2020-06-21 云南丽江
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律师解答 共2条
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    以买卖的方式过户(房屋买卖手续费) 这种方式直接到房产交易中心办理,缴纳
    1.5%的契税和0.1%的印花税,
    5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。 以赠与的方式过户(房屋赠与手续费) 赠与要先进行公证,带房产证和两人的身份证到公证处办理。然后凭赠与公证书和上述证件到房产交易中心办理产区过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免其他税。 父母子女之间的赠与过户手续费比交易的还要高,所以不建议做赠与,还是通过交易的方式比较方便。交易的方式就是和卖房子一样的。需要交纳的费用有契税,印花税和一些过户费用。约为房子评估价的2%--
    2.5%(因为有的地方收契税为
    1.5%.有的则2%.。还要看你房子的面积,144平米以外的契税是刚才所说的2倍,即3%-4%)其他没有什么费用了
    全文
    7 2020-06-21
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    1、对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
      
    2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
      
    3、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
    全文
    12 2020-06-21
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武汉房屋买卖契税税费比例是怎么样计算的呢?
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对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1、5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
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