我喜欢本溪这座城市，大学毕业后一直在这里工作，所以在本溪买了一套性价比比较高的二手房，现在因为家里父母出事我急需回家乡，估计以后会定居在家里那边了，所以想卖掉本溪的房子，请问本溪二手房买卖个人所得税该怎么交？

1、增值税及其附加税的征收标准：
增值税及其附加税
普通住宅：
买进时间＜2年：（税务核定价÷1.05）×（5%+0.55%）
买进时间≥2年：免征
非普通住宅：
买进时间＜2年：（税务核定价÷1.05）×（5%+0..55%）
买进时间≥2年：[（税务核定价-购入价格）÷1.05]×（5%+0.55%）
2、个人所得税的征收标准：
普通住宅：
买进时间lt;5年：
1）可选全额（核定价格-本次交易增值税）×1%（全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减）
2）可选利润20%
买进时间≥5年：
1)可选全额（核定价格-本次交易增值税）×1%
2）可选利润20%
3）按家庭唯一住房免征个税
非普通住宅：
买进时间lt;5年：
1）可选全额（核定价格-本次交易增值税）×2%（全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减）
2）可选利润20%
买进时间≥5年：
1)可选全额（核定价格-本次交易增值税）×2%（全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减）
2）可选利润20%
3）按家庭唯一住房免征个税
注：按利润20%缴纳个人所得税可抵扣的项目有：购入的合同价格、购入所缴纳的契税、本次售出的增值税及附加税、装修费用（≤购入的房屋合同价格10%）、购房按揭贷款利息。
抵扣装修费用及银行利息的备件要求：
装修费用：需提供装修合同、装修发票、结算明细清单
购房按揭贷款利息：需提供按揭贷款合同、银行利息清单（主贷人姓名、利息总和、物业地址、贷款合同编号、加盖银行业务章）
3、契税的征收标准：
首套：
≤90m2：（核定价格-增值税）×1%（只减去增值税部分，附加税不减）
gt;90m2：（核定价格-增值税）×1.5%（只减去增值税部分，附加税不减）
非首套：
（核定价格-增值税）×3%（只减去增值税部分，附加税不减）
注：契税的首套是指家庭名下在沪无任何住房，包括和他人共有。
赠与的话增值税及其附加税同商品房，契税（获赠方）3%税率，个人所得税核定价×20%。

按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%，其实，具体还需分三种情况讨论。
1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，其中合理费用指卖出财产时支付的有关费用。
2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。
3、职工出售以成本价（或标准价）出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。以上为二手房购买个人所得税的解答