律图审稿专业委员会3轮严审

我哥哥本来在武汉当军官,而且在那边也买了房,我以为他会在那边定居,结果后来他因为放心不下父母还是想卖掉房子回来,他在部队不方便,就让我帮他问问二手房产买卖卖家所需资料有哪些?

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2020-06-28 安徽宣城
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律师解答 共2条
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    根据相关法律法规的规定,在进行二手房交易时,卖方应提供的材料有:
    1、产权人身份证(非户籍人士还应提供暂住证)
    2、户口本
    3、房屋所有权证
    4、原购房发票(复印件)、原购房合同
    5、共有产权人声明
    6、结婚证复印件
    7、产权人印章
    8、土地使用权证
    9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
    10、买卖合同
    全文
    9 2020-06-28
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    二手房过户需要准备的资料:
    1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。
    2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
    该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
    4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
    5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
    全文
    11 2020-06-28
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