律图审稿专业委员会3轮严审

我特别喜欢廊坊这个地方,这几年也赚了点钱,所以就打算在廊坊买套二手房,最近也去廊坊看了房子,但是打听了下在廊坊买二手房流程和材料比较繁琐的,所以想咨询下廊坊二手房买卖流程?廊坊二手房的交易时需要哪些材料?

帮助10人 4.2w浏览 匿名 2020-07-01 江苏盐城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、看房。买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。
    2、查档。买卖双方持房产证原件到廊坊房地产登记管理处查房档案,避免因房屋产权问题产生纠纷。
    3、下定。买方有意购买,正式交定金,额度与卖方商议,并约定签合同时间。
    4、签约。买卖双方协商房屋价格、税费支付方式、款项支付时间、过户时间、交房日期、租客情况及比例、违约责任等。
    5、过户。买卖双方共同到达廊坊房地产登记管理处,提供相关资料,申请过户;买方需要贷款的,在取得已过户房产证后向银行申请住房贷款,并提交相关资料,贷款银行受理后,审核、批准并放款,具体时间由各银行确定。
    6、交房。买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
    廊坊二手房的交易时需要哪些材料?
    1、登记申请书原件(受理窗口提供)
    2、申请人身份证明
    3、房屋相关权利证件原件
    4、网上签约的存量房买卖合同原件
    5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件,买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
    6、契税完税或减免相关税务的凭证原件
    7、房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份
    8、其他资料。
    廊坊二手房买卖流程是什么,首先来说要看好适合的房源,看好房源以后谈好价格以及付款的方式,然后谈交房的日期,查询房屋的具体状态,进行有益的购买交纳定金等等,这些购买房屋的流程需要大家留意。
    全文
    7 2020-07-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    .买二手房首先买方向卖方缴纳定金,并与客户签订定金合同   ,然后约定时间签订双方买卖合同   。如果有中介的话,   签订的两方买卖三方居间   ,缴纳首付,   然后对房子进行评估   ,然后去银行签字、申请   、银行审核通过以后进行过户,然后去房管局过户,   银行放款。就全部完成了
    全文
    10 2020-07-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6719位律师在线平均3分钟响应99%好评
廊坊二手房买卖流程?廊坊二手房的交易时需要哪些材料?
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    167****5186用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****4074用户2分钟前提交了咨询
    168****2326用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****8168用户1分钟前提交了咨询
    135****3272用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    162****3047用户2分钟前提交了咨询
    158****8157用户1分钟前提交了咨询
  • 167****7138用户4分钟前提交了咨询
    175****6112用户4分钟前提交了咨询
    166****3317用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****4422用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    156****5550用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    160****1662用户3分钟前提交了咨询
    136****6542用户4分钟前提交了咨询
    138****0610用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****6412用户1分钟前提交了咨询
    175****3568用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    156****0775用户3分钟前提交了咨询
    150****1032用户4分钟前提交了咨询
    170****8871用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****1687用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    138****2432用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****3246用户2分钟前提交了咨询
    146****8567用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    132****0725用户1分钟前提交了咨询
    158****3134用户3分钟前提交了咨询
    167****1533用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****5188用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    158****5132用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****0024用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****1525用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    135****7814用户3分钟前提交了咨询
    165****3820用户2分钟前提交了咨询
    167****7107用户2分钟前提交了咨询
    158****2853用户4分钟前提交了咨询
    150****1314用户2分钟前提交了咨询
    166****8435用户1分钟前提交了咨询
    132****2671用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    144****1378用户2分钟前提交了咨询
    138****0170用户2分钟前提交了咨询
    176****0516用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****1364用户1分钟前提交了咨询
    162****6876用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    152****6066用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    163****5574用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****4818用户2分钟前提交了咨询
    144****7754用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****0817用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    151****8110用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****7688用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****5055用户4分钟前已获取解答
扬州181****2516用户2分钟前已获取解答
宿迁135****5344用户2分钟前已获取解答
廊坊市二手房交易税费标准是多少?
廊坊市二手房交易税费标准是:营业税按照5.65%计算、所得税根据不同的交易额确定、印花税按照万分之5收到、契税根据面积不同情况认定、测绘评估费用结合实际而定等,具体情况可以咨询税务管理部门。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪两万获利一千二判多少年
[律师回复] 解析:
首先,针对您提出的关于“帮信罪”的获利数额问题,这里有明确的答案:
根据相关法律法规,对“帮信罪”的罚金惩罚标准主要有以下三类情况:
第一类,没有详细规定具体金额的,最低限额不得少于1000元人民币;
第二类,通过规定特定数值的方式进行;
第三类,以违法所得或犯罪数额作为基准,处以一定比例或倍数的罚金。
另外,对于未成年人,应当在法律允许的范围内给予从轻或减轻的判罚,但是罚金的最低数额不得低于500元人民币。
其次,关于“帮信罪”的量刑标准,具体内容如下:
第一,对于帮助信息网络犯罪活动罪,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚,并且可能被处以罚金;
第二,如果是单位实施了“帮信罪”行为,那么将会对该单位判处相应的罚金,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚,同样可能被处以罚金;
第三,如果同时涉及到其他犯罪行为,则将按照处罚较重的规定来确定最终的罪名及处罚。
最后,关于涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪的罪犯能否申请监外执行的问题,满足以下条件之一者可以申请:
第一,患有严重疾病,需要保外就医的;
第二,孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
第三,生活无法自理,适用暂予监外执行不会对社会造成危害的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
廊坊市二手房交易税费标准是多少?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和廊坊市二手房交易税费标准是多少,二手房交易纠纷怎么处理?相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
在厂里上班,因工伤住院了,工伤赔付的费用包括二次手术吗?
[律师回复] 针对您提出的问题,工伤赔付的费用确实包括二次手术。以下是详细的解释和归纳:

工伤赔付范围:

根据公开发布的信息,工伤保险的赔付范围通常包括治疗工伤的医疗费用和康复费用。这意味着,如果您因工伤需要接受二次手术,那么相关的手术费用、治疗费用以及康复费用都应当包含在工伤赔付之内。

法律依据:

您可以参考《工伤保险条例》的相关规定,特别是关于工伤医疗待遇的部分。该条例明确指出,工伤职工因工作遭受事故伤害进行治疗,包括二次手术,都享受工伤医疗待遇。治疗所需费用只要符合工伤保险的相关规定,都将由工伤保险基金支付。

具体费用:

二次手术的费用,包括手术费、治疗费、药品费等,只要符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录以及住院服务标准,都将由工伤保险基金承担。这意味着您不需要自己承担这部分费用。

其他赔付项目:

除了二次手术费用外,工伤保险还可能包括其他赔付项目,如住院伙食补助费、交通费、食宿费、康复治疗费、辅助器具费、停工留薪期间的工资待遇、护理费等。这些费用的具体标准和支付方式可能会根据地区和具体政策有所不同。

综上所述,工伤赔付的费用确实包括二次手术。如果您因工伤需要接受二次手术,相关的费用应当由工伤保险基金承担。建议您在申领赔付前,通过我们律师详细了解当地的工伤保险政策和规定,以确保您的权益得到充分保障。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
廊坊户口迁移手续流程有哪些
廊坊户口迁移手续流程如下:第一为当事人向负责户籍管辖的公安机关进行咨询,并了解户籍迁移所需要的材料;第二为主管迁入地户籍管理的部门指的是公安机关的户政科,对当事人所提供的户口迁移的材料进行审核;第三为当事人向现户籍所在地的破产时进行咨询,申请迁出户口所需证明材料去现户籍所在地派出所进行申请。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
廊坊户口迁移手续流程是什么?
廊坊户口迁移手续流程是:提出迁入申请、办理迁出、提交有关材料、户口管理部门办理登记、迁入所在地等,具体情况下对于户口迁移的具体认定,是需要基于当事人的实际户口情况来进行认定的。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7539 位律师在线,高效解决问题
二手房交易
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应