律图审稿专业委员会3轮严审
最近打算从镇里搬回去，打算把镇里的房卖了，有几个想买的买家，不过我不懂咋起草合同，怕别人给我挖坑，所以想问问一般房屋买卖合同的条款有哪些嘞？
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匿名
2020-07-02
贵州毕节
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律师解答
共2条
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咨询我法律咨询顾问11 2020-07-02 -
咨询我法律咨询顾问14 2020-07-02
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在房屋买卖中，一般房屋买卖合同的条款有哪些呢？
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犯洗钱罪一般判几年缓刑
[律师回复] 解析：
在涉及洗钱罪的案例中，只要满足特定要求便可获得缓刑处罚。
对于那些因涉嫌在拘役期间或被判处三年以下有期徒刑而被起诉的罪犯，如果他们同时符合以下四个条件，那么法院将有可能宣布对其进行缓刑判决：
首先，犯罪行为的情节必须相对轻微；
其次，罪犯需要展现出真诚的悔过之意；
再次，他们不能存在再次犯罪的风险；
最后，法院需要考虑到对罪犯所在社区的影响，确保缓刑不会带来严重的负面效应。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
在涉及洗钱罪的案例中，只要满足特定要求便可获得缓刑处罚。
对于那些因涉嫌在拘役期间或被判处三年以下有期徒刑而被起诉的罪犯，如果他们同时符合以下四个条件，那么法院将有可能宣布对其进行缓刑判决：
首先，犯罪行为的情节必须相对轻微；
其次，罪犯需要展现出真诚的悔过之意；
再次，他们不能存在再次犯罪的风险；
最后，法院需要考虑到对罪犯所在社区的影响，确保缓刑不会带来严重的负面效应。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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病死猪买卖刑法是什么
[律师回复] 解析：
依照我国现行的《中华人民共和国刑法》之相关条款，在日常情况下，销售贩卖病死猪这一行为很可能背负上生产和销售不符合卫生标准的食品罪名。
对于那些触犯此项法律法规的罪犯，法院通常会根据其情节予以严厉惩处，最轻则是处以三年以下的有期徒刑或者拘役，并处以相应数额的罚金；
而对于那些给人类身体健康带来严重危害者，法院将有可能判处三年以上七年以下不等的有期徒刑，同时收取相应金额的罚金；
若情节及其恶劣，那么对罪犯的刑罚将从七年以上有期徒刑甚至到无期徒刑，并处以罚金直至没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十三条
生产、销售不符合食品安全标准的食品，足以造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾病的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
后果特别严重的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依照我国现行的《中华人民共和国刑法》之相关条款，在日常情况下，销售贩卖病死猪这一行为很可能背负上生产和销售不符合卫生标准的食品罪名。
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而对于那些给人类身体健康带来严重危害者，法院将有可能判处三年以上七年以下不等的有期徒刑，同时收取相应金额的罚金；
若情节及其恶劣，那么对罪犯的刑罚将从七年以上有期徒刑甚至到无期徒刑，并处以罚金直至没收全部财产。
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生产、销售不符合食品安全标准的食品，足以造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾病的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
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后果特别严重的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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山东省房屋买卖合同预售的法律效力如何
[律师回复] 解析：
只要买卖双方在充分协商后，均愿意且自愿地签署彼此认同的协议，同时又不触碰国家的法律法规及损害任何第三者的权益，那么这份协议便具有法律效力。
对于购买方来说，有以下几点需要尤其留意：
首先，务必要确认出售方对所售房产拥有合法的产权，这一点可通过查询当地房地产管理部门的档案来进行核实。
若卖方为已婚人士，则其配偶通常也需在房屋买卖合同上共同签字以示同意。
其次，应仔细审查该房产是否存在可能被他人主张权利的风险，同样可以通过查阅档案资料来了解，档案中会详细记录是否存在其他权利人，例如抵押权人等。
若发现存在此类情况，建议暂缓购买或要求卖方先妥善处理相关事宜后再行交易。
最后，若房产状况良好，则需关注交房日期，务必在合同中明确规定具体的交房时间、交房标准，以及逾期交房时应当承担的违约责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
只要买卖双方在充分协商后，均愿意且自愿地签署彼此认同的协议，同时又不触碰国家的法律法规及损害任何第三者的权益，那么这份协议便具有法律效力。
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首先，务必要确认出售方对所售房产拥有合法的产权，这一点可通过查询当地房地产管理部门的档案来进行核实。
若卖方为已婚人士，则其配偶通常也需在房屋买卖合同上共同签字以示同意。
其次，应仔细审查该房产是否存在可能被他人主张权利的风险，同样可以通过查阅档案资料来了解，档案中会详细记录是否存在其他权利人，例如抵押权人等。
若发现存在此类情况，建议暂缓购买或要求卖方先妥善处理相关事宜后再行交易。
最后，若房产状况良好，则需关注交房日期，务必在合同中明确规定具体的交房时间、交房标准，以及逾期交房时应当承担的违约责任。
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《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
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（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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帮信罪缓刑的条件是哪些
[律师回复] 解析：
关于帮信罪是否适用缓刑的条件，主要包括但不限于以下几点：
首先，被告人应被判处三年以下有期徒刑或者拘役，且犯罪情节相对较为轻微；
其次，被告人需要表现出强烈的悔过之意以及改过自新的决心；
再次，被告人不应存在再次实施犯罪行为的可能性；
此外，如果对被告人宣告缓刑，那么这一决定不能对其所在社区产生严重的负面影响；
最后，对于年龄未满十八岁的未成年人、处于孕期的女性以及年满七十五周岁的老年人，应当考虑给予缓刑的判决。
在司法实践中，帮信罪的量刑标准通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而，如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，则将按照更为严厉的法律条款进行定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第七十二条
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