律图审稿专业委员会3轮严审

我的舅舅因为没有子女及其他亲属,只有我这个外甥。多年来一直是我照顾他的生活,现在他想把名下的房产让我继承。请问房屋赠送过户需要的费用是多少。

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2020-07-05 西藏林芝
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律师解答 共2条
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    赠与房产等同于买卖房产。房屋赠送过户需要的费用:二手房有契税 个税 契税是看买方第几套购房和房子房本大小也有关(买方首套二套购房且买的房子房本小于90平米一个点契税,房本大于90平米的房子首套契税1.5二套2个点)第三套购房3个点契税 不论房本 个税是看卖方房子有没有过五年唯一 (过五年唯一的房子免个税)只要其中一项不符合一个点个税
    全文
    13 2020-07-05
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    对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。同时明确,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。你这不属于继承,属于赠送。房屋赠送过户需要的费用与买卖相同。
    全文
    8 2020-07-05
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亲属接受赠送房产后,房屋赠送过户需要的费用有哪些
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受遗赠人接受遗赠的期限是多久
一般在遗赠人去世之后,并不会马上开始遗赠继承,根据我国继承法中的规定,在继承人死亡之后,作为受遗赠人应该从自己知道遗赠之后的两个月时间内,作出明确的表示,可以表示接受也可以表示放弃受遗赠。要是到期没有表示的话,一般视为放弃受遗赠。
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个人建房权属争议应该如何解决
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首先是协商解决方案。
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法律依据:
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土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
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单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
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受遗赠人接受遗赠的时效是多长
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婚姻家庭
帮信罪拘留期间家属怎么办
[律师回复] 解析:
当犯罪嫌疑人遭到刑事拘留之际,亲属可以按照以下步骤进行应对操作:
首先,亲属应当根据拘留通知书获悉犯罪嫌疑人所涉及的具体罪名、羁押场所以及负责该案件的执法机构及工作人员的详细信息。
此外,我们强烈建议您立刻寻求律师协助,以更好地维护其合法权益。
其次,如果犯罪嫌疑人已经遭到刑事拘留或者批准逮捕,仅有律师有权对此会面。
根据现行法律规定,亲属或朋友并无法直接与犯罪嫌疑人会面,只能等到法院开庭时才能实现此目的。
在此阶段,唯有律师能够通过授权代表进入看守所会见犯罪嫌疑人或者被告。
最后,律师可以在看守所内获取以下重要信息:
是否遭受过刑讯逼供、是否受到其他囚犯的欺凌或虐待、为其提供法律咨询服务、了解涉案罪名及其案件相关情况、传达家人朋友的关心与期望了解的信息、以及犯罪嫌疑人在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代为申诉或控告等事项。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
什么属于挪用资金罪
[律师回复] 解析:
对于挪用资金罪的确立,需考虑以下几个要点:
(一)本罪侵犯的主要客体因素是公司、企业和其它合法实体的资金使用权及收益权利;
同时,本犯罪行为的具体受害对象,便是各单位所有的资金。
(二)从本罪的客观构成要素来看,它要求行为人必须利用其职务上的便利条件,将本单位的资金擅自挪作他用,或者借予他人,且挪用金额达到一定标准,即超过三个月尚未偿还。
(三)在主观层面上,本罪的成立需要行为人有明确的故意心态,即行为人明知自己正在实施挪用或借贷本单位资金的行为,并利用了职务上的便利条件,但仍然故意进行此种行为。
(四)最后,本罪的实施者是特定的主体,即仅限于公司、企业或其他合法实体中的工作人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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夫妻共同财产可以赠送给亲人吗
夫妻共同财产由双方共同处置才有效的,如果在双方同意的情况下,可以将共同财产赠与给亲人。
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交通肇事罪属于哪类罪名
[律师回复] 解析:
交通肇事罪在众多犯罪类别中,被归类于危害公共安全犯罪的范畴之内。
这类犯罪的共通特性主要表现在以下几个方面:
首先,其所侵犯的法益相当广泛,不仅仅限于私人领域,更重要的是涉及到广大公众的生命、健康以及重大公私财产的安全,以及公共生产、生活环境的稳定;
其次,从客观行为来看,此类犯罪涵盖了多种形式的危害公共安全的行为,既包括积极行动的作为犯,也包含无作为的不作为犯。
这源于该种行为对社会带来的极其严重的危害性,因此,即使没有实际产生显著代价,但只要足以威胁到不特定多数人的生命、健康或重大公私财物的安全,以及扰乱正常的公共生活秩序,便已构成此罪;
再次,大多数危害公共安全的犯罪案件的主体都是普通公民,但是个别情况下,某些特殊身份者也可能涉足其中,甚至有些犯罪行为只能由单位实体来实施。
最后,从主观心态上讲,这类犯罪的行为人必须意识到他们的行为会对公共安全造成何等程度的威胁,且可能导致大量无辜民众受到伤害或公私财产遭受重大损失,尽管行为人并非有意期待或纵容这样的结果,但是他们应该对此具备明确的认知。
换而言之,只要是达到了法定的刑事责任年龄并具有相应刑事责任能力的个体,都有可能成为危害公共安全犯罪的实施者。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
快速解决“交通事故”问题
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民法典是否有规定,5岁以下是否可以独自接受赠送
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典是否有规定,5岁以下是否可以独自接受赠送,赠与财产公证的效力相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
洗钱罪属经济犯罪吗判几年
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪的量刑标准,具体分为以下三种情况:
首先,根据刑法的相关规定,若实施者被认为具有故意且行为重大,可以处以最高为五年并且最低为有期徒刑,同时需罚款或单独罚金。
其次,若情节更为严重,则需要受到高于五年但低于十年的有期徒刑,并且需要缴纳罚金。
最后,如果涉及到单位犯罪,那么不仅要对单位进行罚款,还需要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行相应的惩罚,按照上述规定进行处理。
洗钱罪,是指行为人在明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违法所得及其收益的前提下,为了掩盖、隐瞒这些非法收入的来源和性质,而采取提供资金账户、协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券、通过转账或其他结算方式协助资金转移、协助将资金汇往境外等手段,或者采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质;
有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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遗赠要在什么时候接受?
一般在遗赠人去世之后,并不会马上开始遗赠继承,根据我国继承法中的规定,在继承人死亡之后,作为受遗赠人应该从自己知道遗赠之后的两个月时间内,作出明确的表示,可以表示接受也可以表示放弃受遗赠。要是到期没有表示的话,一般视为放弃受遗赠。
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婚姻家庭
开设赌场罪属于哪类罪
[律师回复] 解析:
1、针对帮助信息网络犯罪活动这一恶劣行为,我们有必要认识到它归属为妨害社会管理秩序类犯罪范畴内。
2、那么什么是妨害社会管理秩序罪?这是一种基于侵犯国家机关对社会的管理工作、扰乱社会正常秩序且情节严重的实际情况制定出来的罪名。
妨害社会管理秩序并不只是指阻碍国家行政部门、司法机构乃至各类社会事务机关的管理活动,还包括其他可能对社会公共利益产生负面影响的行为。
3、若因帮信罪导致受害者遭受经济损失,那么被告人必须承担相应的赔偿责任。
在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼请求。
当受害者不幸离世或失去行为能力时,其法定代理人、近亲也有权提出附带民事诉讼。
对于国家财产和集体财产遭受损失的情况,人民检察院在提起公诉的同时,亦可提出附带民事诉讼。
4、在必要的情况下,人民法院可以采取保全措施,如查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人和人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。
人民法院在实施保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
5、若犯罪行为给受害者带来人身或财产上的损失,即使被告人已被追究刑事责任,也不会影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追索。
若符合刑事附带民事诉讼的条件,则可通过此途径解决;
若不满足该条件或不愿采用刑事附带民事诉讼的方式,也可单独向法院提起民事诉讼。
6、若选择单独提起民事诉讼,但民事案件的审理需依赖于刑事案件的审理结果,那么民事案件将暂时停止审理,直至刑事案件审结后再恢复审理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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