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我想买套二手房,已经看好房子,也和卖房约定了一次性付款,并且约定了交房日期。现在对于房屋的占地面积、使用面积,有疑问,去办理过户登记用重新测绘吗?想请教一下,二手房买卖必须测绘吗?需要提供什么资料吗?

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2020-07-05 辽宁锦州
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律师解答 共2条
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    房产过户需要走如下几步:
    1、房产测绘;
    2、房产评估;
    3、交契税;
    4、办理房产证。 房产测绘需要买方的夫妻身份证复印件、原房产证复印件;房产评估需要买卖双方夫妻的身份证复印件、原房产证复印件;交契税需要买卖双方夫妻的身份证复印件、原房产证复印件(同时买房如没有房子需要开无房证明,卖方开首套房证明,都需要夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件、户口本复印件);办理房产证需要买卖双方都到场,拿着之前的那些手续就可以了(测绘出的图、买卖双方夫妻的身份证复印件、原房产证复印件)。
    全文
    13 2020-07-05
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    二手房过户不需要测绘图,当图纸有问题时才需要,一般情况直接用老房本上的测绘页。
    买方需要携带的证件资料:
    1、买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;
    2、买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;
    3、买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本;
    卖方需要携带的证件资料:
    1、那卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭满五住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);
    2、如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;
    全文
    13 2020-07-05
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办理二手房过户登记,二手房买卖必须测绘吗?
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