律师，你好！我租赁的门面房面临拆迁，拆迁组已于去年十一月进场，我租赁的房屋到今年10月份到期。按照现在的法律条文，我能得到适当补偿吗？如果有补偿，都有哪些项目？现在房东不愿给予补偿？我该如何维权？还有我租得房子应该是商住房，就是一楼用于出租，二楼和三楼房东居住。

房屋拆迁纷争通常分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与赔偿条例》限定的法定流程执行。在该法中也限定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人能够依法申请行政复议或行政诉讼。对于赔偿准则问题，法律限定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。赔偿准则也应当参照国有土地上房屋征收与赔偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件牵涉众多部门，众多单位，征收经过中又有很多的部门作出各种行政做法，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。