律图审稿专业委员会3轮严审

我奶奶由于年纪大了不想给儿女们添麻烦,于是就打算买一套二手房自己独立居住。所以她就和二手房房主签订了买卖合同,可是就在准备交房的时候,卖家却私自将房屋卖给了他人。想问一下二手房买卖卖家违约怎么办

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-07-07 青海海南州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    首先,签订房屋买卖合同前,约定完备完善的房屋买卖合同,可约定高额定金,一旦卖方违约不愿意进行履行合同了,卖家需要双倍返还高额定金;同时,约定网签、面签、缴税、过户的具体明确时间,卖方不配合办理相关手续的违约责任,以及卖方彻底违约所要承担的惩罚性赔偿责任,北京二手房交易市场一般约定为房屋总价款的20%;
    其次,回卖家违约,不配合办理过户,先保存好卖家违约的证据,若房价上涨,买家想继续履行合同,买家可尽快通过诉讼,通过法院查封房子,避免房主一房二卖,或恶意转移到他人名答下;若房主违约,买家也不想继续买这房子了,可跟房主协商合同解除及赔偿事宜,协商不成,可诉至法院,要求违约赔偿。
    全文
    8 2020-07-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3369位律师在线平均3分钟响应99%好评
老人买房遭遇卖家婚约,二手房买卖卖家违约怎么办
一键咨询
  • 156****3611用户3分钟前提交了咨询
    141****2105用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    155****5162用户4分钟前提交了咨询
    155****2518用户1分钟前提交了咨询
    158****0427用户4分钟前提交了咨询
    145****8453用户4分钟前提交了咨询
    172****1558用户4分钟前提交了咨询
    152****1802用户4分钟前提交了咨询
    135****7736用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    178****5382用户1分钟前提交了咨询
  • 152****7184用户1分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    161****3463用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    155****6824用户1分钟前提交了咨询
    164****3247用户3分钟前提交了咨询
    174****0607用户2分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    165****8740用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    164****2636用户2分钟前提交了咨询
    176****4483用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    146****0874用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    176****5763用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    133****1305用户3分钟前提交了咨询
    164****3725用户2分钟前提交了咨询
    135****4152用户2分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    164****5366用户4分钟前提交了咨询
    135****6151用户1分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    157****4767用户4分钟前提交了咨询
    160****1855用户1分钟前提交了咨询
    176****6837用户2分钟前提交了咨询
    130****0116用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    174****0278用户4分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    152****5866用户3分钟前提交了咨询
    153****5434用户2分钟前提交了咨询
    173****5074用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    178****4568用户1分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    142****8001用户1分钟前提交了咨询
    158****3507用户1分钟前提交了咨询
    146****1446用户4分钟前提交了咨询
    148****1642用户3分钟前提交了咨询
    171****5411用户1分钟前提交了咨询
    160****4246用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    133****2527用户1分钟前提交了咨询
    144****3473用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    145****5761用户4分钟前提交了咨询
    150****0016用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    176****4103用户1分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    136****7267用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户1分钟前提交了咨询
    133****1247用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    177****4077用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    155****6858用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    136****6700用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江181****6898用户2分钟前已获取解答
盐城156****9124用户2分钟前已获取解答
无锡181****7404用户3分钟前已获取解答
买房遭违约买家怎么处理
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买房遭违约买家怎么处理的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房遭违约买家应该如何处理
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买房遭违约买家应该如何处理的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房怎么办?
房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房也需要按照违约的方式来进行处理,如果不交付房屋的话,那么可能会申请法院进行一个强制执行。因为虽然我们国家的法律是非常人性化的,但是如果是违法行为的话,自然需要严格遵循法规进行处理。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋买卖卖家违约怎么赔偿标准,房屋买卖违约的情形
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋买卖卖家违约怎么赔偿标准,房屋买卖违约的情形问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5342 位律师在线,高效解决问题
房屋买卖合同卖家违约怎么办?
签订了房屋买卖合同,到了交房期限,房地产开发商不交房或交的房屋质量有问题,都属于违约行为。开发商应该承担违约责任,按照购房者所缴纳定金的两倍支付违约金,赔偿其损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应