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我跟媳妇房子买回来好几年了,现在儿子结婚想要把房子卖掉,但是时间太久了,房子的契税发票不见了,现在还可以过户吗,房屋产权过户需要契税发票吗?

帮助10人 4.6w浏览 匿名 2020-07-08 广西桂林
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律师解答 共2条
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    不可以,房屋过户,需要卖家出示房产证,契税证明,土地证。
    住房需贷款还清,无抵押,
    以上手续齐全,才可申请房屋过户。
    过户需要双方当事人一起到住房所属房管部门申请办理。
    全文
    7 2020-07-08
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    您好,没有契税的完税证明和票据,无法卖掉过户住房,并且如果你没有缴纳过契税,需要补缴。如果办理过契税完税证明而丢失,可以凭身份证,房产证购房合同和买房票据,到当初办理契税的部门,申请查档复印你的契税票据存根,加盖那家单位财务公章,一样作为你的契税票据使用,。
    全文
    14 2020-07-08
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契税发票丢了怎么办
首先到地税部门填写挂失声明审批表,然后经过主观税务所审批。然后带着审批表联系一家报纸进行公示契税发票丢失并报废,并且把公示的内容留作证据。办理好以上资料之后,当事人带着身份证,购房合同,房产证,报纸等资料到行政审批中心契税窗口,开具契税交纳证明,进行补办。
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契税发票丢了怎么补办
先到其原来的开发公司进行丢失材料复印件的盖章,由该公司确认是否与其原来的证明材料相同,购房的契税发票也需要到当地的地税局进行复印并盖章,用于确认。收集完整以上的材料以后,带本人的身份证原件到契税的审批中心,进行盖章然后登报申请遗失。最后,到相关的行政审批中心开证明。
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二手房契税发票是不是购房发票
不是。动产发票不是契税发票,一般二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,也能证明原房屋上次交易时的交易价格。
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契税发票丢失应该怎么办?
购房契税发票如果丢失了的话也是可以补办的,可以到税务部门去办理契税缴纳证明,其实两者的效力是一样的。如果是购房者将办证材料丢失,这个时候大家就需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致,而购房的契税发票需要去地税局申请进行查档并复印原件,加盖公章确认。
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契税完税凭证是发票吗 怎么开具
交契税是没有发票的,只有契税完税证明。契税一般在你所购买的房屋当地的财政局契税大厅缴纳,你也可以到当地的国税局大厅缴纳的,缴纳之后再上缴国库。总而言之,契税完税证是在你所购买房屋的当地税务局开具的。
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