律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友他觉得现在开发商的商品房很贵,所以看了很多都觉得价格不合适,后来看到拆迁安置房卖的比较便宜想入手,但是又怕不能买卖,请问拆迁补偿安置房屋能过户吗?

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2020-07-09 吉林四平
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律师解答 共2条
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    可以。但需要先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
    拆迁安置房屋一般分为两大类:
    一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
    另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
    全文
    12 2020-07-09
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    拆迁安置房可以办理过户,不过是有条件的。
    个人拆迁安置房转移过户程复序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。
    办理房产证之后就可以按照正常的流程去进行过户手续。手续并不十分复杂,只要携带双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以进行过户了。双方当事人一定都要制到场进行签字,如一方不去的话需要到公证处进行委托公证。
    全文
    12 2020-07-09
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朋友想买拆迁安置房,拆迁补偿安置房屋能过户吗?
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什么是拆迁安置房,拆迁安置房的优势
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善。2、户型适中。
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什么是拆迁安置费,怎么计算拆迁安置费?
拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。拆迁赔偿多少要根据地理位置而定,比如市区商黄金地段和偏远城郊的拆迁赔偿额均有不同,另外,有、无房产证的补偿均有不同。
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拆迁是否先安置后拆迁?
拆迁是先安置后拆迁,各个地方的人民政府为了保证被拆迁人的合法权益,所以大多情况下都是会按照先安置后拆迁的基本原则来操作的。如果需要采取过渡方式安置的,那么也是需要经过被拆迁人的同意,然后约定安置过度期。
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征地拆迁
房屋中介员工,把房源信息给给了另外一个公司中介 ,他也去上班了这个属于刑事案件吗?
[律师回复] 房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司,是否构成刑事案件,这主要取决于该行为是否涉及到违法犯罪行为,如侵犯商业秘密、侵犯他人合法权益等。

首先,如果房源信息属于商业秘密,且该员工未经授权擅自将信息泄露给其他公司,这可能构成泄露商业秘密的行为。根据法律,泄露商业秘密可能承担民事赔偿责任,甚至如果造成权利人损失较重,还可能需要承担刑事责任。

其次,如果该员工在未征得房源所有者同意的前提下,将其房源信息透露给其他中介公司,这可能构成侵权行为,侵害了房源所有者的合法权益。

此外,如果该员工与房源所有者之间有独家代理协议或其他合同关系,擅自将房源信息提供给其他中介公司可能违反了合同义务,从而引发法律纠纷。

然而,单纯的房源信息共享行为,如果不涉及上述违法犯罪行为,可能不构成刑事案件。但需要注意的是,即使不构成刑事案件,该行为也可能违反了职业道德和公司的规章制度,可能面临公司内部纪律处罚或行业监管机构的处罚。

综上所述,房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司的行为是否属于刑事案件,需要根据具体情况来判断。如果涉及违法犯罪行为,如泄露商业秘密或侵犯他人合法权益,则可能构成刑事案件。建议相关当事人咨询专业律师或法律机构,以获取更准确的法律意见。
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拆迁是否先安置后拆迁?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拆迁是否先安置后拆迁的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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拆迁是否先安置后拆迁?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁是否先安置后拆迁相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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