不久前，我的哥哥在郑州市区购买了一套二手房，在签订房屋买卖合同时，双方为了可以避免一些税收，所以就以契约的形式签订。请问房屋买卖合同就是契约吗？

二者并没有多大的区别，两者区别主要是涵盖的范围不同，购房合同仅指商品房的买卖，房屋买卖契约还包括非商品房。在房管局拿到的合同就是房屋买卖契约，所以，在实践中遇到这样的情况，不要纠结，这就是买房需要签订的合同，名称不一样而已。

在法律范围内来说，商品房买卖契约就是商品房买卖合同。1、标题：商品房买卖契约。2、写明出卖人与买受人信息。3、买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。4、内容：项目建设依据，计价方式与价款，商品房销售依据等。

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1、甲方房屋信息。2、甲乙双方议定的上述房地产成交价格。3、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方。四甲乙双方的责任和义务。六、违约责任。

房地产买卖契约也就是我们常说的房屋买卖合同，作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。