购房的时候和开放商以及房产销售反复确认过了，说好了安装某品牌的电梯，而且购房的相关条文都在合同里面注明电梯品牌了，但目前交房的时候发现电梯被换成了小品牌电梯，这明显不是购房合同的电梯，开发商属于违约该怎么处理呢？

[律师回复] 解析：
倘若有个人对正在依法执行职务的人民警察实施了暴力袭击，那么他（她）将会被判定犯下袭警罪。
依据刑事法规，此类犯罪应处以三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。
然而，如果行为人是通过使用枪支、管制刀具，或者驾驶机动车撞击这一极端手段，来直接威胁到执法者的人身安全，那么这个刑期会改为三年以上但不超过七年的有期徒刑。
最后，对于任何故意用暴力和威胁来阻止国家机关工作人员依法执行职务的行为，都将面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，对致人重伤的行为，量刑幅度在三年以上十年以下有期徒刑之间。若以极其残忍的手段致人重伤，并造成了严重残疾的后果，则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。而所谓的“重伤”，是指使人肢体永久性地残缺不全、致使受害者容貌被毁损、听力丧失、视力丧失、其他器官功能无法正常发挥，或者对人体健康产生了重大损害的各种损伤。
在故意伤害罪的范畴内，致人重伤的情况下，根据不同的损伤程度和残疾等级，将分别适用以下处罚规定：
（1）当故意伤害罪导致他人重伤，但其损伤程度与轻伤标准较为接近，且尚未达到残疾标准时，应判处被告人三年以上四年以下有期徒刑；
（2）如果故意伤害罪导致他人重伤，并造成了十至七级残疾的后果，那么应判处被告人三年以上六年以下有期徒刑；
（3）若故意伤害罪导致他人重伤，并造成了六至三级残疾的后果，那么应判处被告人三年以上八年以下有期徒刑；
（4）若故意伤害罪导致他人重伤，并造成了二至一级残疾的后果，那么应判处被告人六年以上十年以下有期徒刑；
（5）若故意伤害罪导致他人重伤，并造成了极其严重的残疾后果，那么应判处被告人死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.故意损毁电力设备、燃气或其他易燃易爆设施，危及公众安全，虽未产生严重损害后果，仍需面临三年以上、十年以下有期徒刑的法律制裁。
2.若在破坏电力设备的过程中发生了任何一种以下情况，即视为对公共安全产生了严重威胁，依照相关法律法规，将被以过错损坏电力设备罪判处三年以上、七年以下有期徒刑；情节轻微者，则会被判处三年以下有期徒刑或者拘留。
3.对于盗窃电力设备，虽然这一行为对公众安全亦存在潜在威胁，但由于其尚不足以构成盗窃犯罪，因此需要依据破坏电力设备罪进行定罪量刑；而如果同一行为同时符合盗窃罪与破坏电力设备罪的认定标准，那么就应按照刑法中规定的处罚较重的条款来进行集中惩治。
法律依据：
《刑法》第一百一十八条
破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的相关规定，电缆盗窃行为通常被划归为盗窃罪之一。在特定情况下，这类违法者需承担相应刑事责任和民事赔偿责任。对于涉嫌盗窃公共或私人财产，且涉案金额达到一定标准或存在多次犯罪行为的人，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要额外接受罚金处罚；若涉案金额过大或者存在其它严重情节，其刑事责任将升级到三年以上十年以下有期徒刑，并且在此基础上增加罚金处罚；而对于那些涉及数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们可能会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样也需要接受罚金或者没收财产的附加惩罚。具体的量刑结果将会受到犯罪金额、情节等多方面因素的综合影响与判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，对信用卡诈骗罪的涉案金额认定标准作出如下详细说明：凡涉及利用伪造的信用卡、采用虚假身份证明获取的信用卡、已被宣布作废的信用卡或未经授权擅自盗用他人信用卡等方式实施信用卡金融犯罪行为，且此类欺诈操作所产生的金额在人民币五千元至五万元之间的，属于“情节轻微”的范畴；而若涉案金额达到人民币五万元至五十万元之间的，则可视为“情节严重”；当涉案金额超过人民币五十万元时，便可判定为“情节特别严重”。
法律依据：
《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡，进行信用卡诈骗活动，数额在五千元以上不满五万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在五万元以上不满五十万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在五十万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
第六条
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。

[律师回复] 解析：
依据我国最高人民法院和最高人民检察院所颁布的《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》之相关条款，对于职务侵占罪中涉及到的“数额较大”以及“数额巨大”两个层次的认定范围，将参照对应程度的受贿罪和贪污罪所设定的数额标准来进行双倍或五倍的执行。具体而言，即在职务侵占行为中，侵占金额达到了六万元人民币以上且不超过一百万元人民币的，可被视为“数额较大”；而当侵占金额超出了一百万元人民币时，则可以被归类为“数额巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
倘若致人死亡情节严重者触犯刑法，并且符合取保候审相关规定，便可申请取保候审。在此过程中，我们应清醒地认识到，取保候审系指为因涉嫌犯罪而被羁押于司法机关的刑事被告人提供担保，从而获得释放的一种法律制度。对于应当予以逮捕的犯罪嫌疑人，若经查证其患有严重疾病，或是正处于孕期、哺乳期的妇女，亦或是罪行相对轻微之人，均可依法采取取保候审之措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
检察院在对案件展开调查过程中，首要步骤便是进行初步侦查工作，这包括但不限于向涉案人员了解情况、查阅相关档案资料、进行现场勘测和鉴定以及收集各类证据材料等等，这些行为并不涉及对涉案人员人身自由或财产权益的任何限制。在完成初步侦查之后，若发现存在涉嫌犯罪的事实且需要追究其刑事责任时，检察院将依据法律规定对犯罪嫌疑人启动正式的立案侦查程序。在立案侦查阶段，通常会锁定犯罪嫌疑人，只有当犯罪嫌疑人归案并接受进一步的审讯后，才能够开展更为深入细致的侦查工作，以期全面掌握犯罪事实真相。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十一条
人民检察院审查案件的时候，必须查明：
（一）犯罪事实、情节是否清楚，证据是否确实、充分，犯罪性质和罪名的认定是否正确；
（二）有无遗漏罪行和其他应当追究刑事责任的人；
（三）是否属于不应追究刑事责任的；
（四）有无附带民事诉讼；
（五）侦查活动是否合法。

[律师回复] 您好！请积极主动思考。

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[律师回复] 你可以说一下具体情况啊，或者直接找某个律师

[律师回复] 奥，如果你有充足的证据证明你确实垫付了楼上租户的电费（15000度，也得一万多元吧），你可以直接起诉。仅供参考

[律师回复] 你好 没有影响的 只要是工作期间

[律师回复] 你好这个事情发生在哪里呢

[律师回复] 具体可以详细沟通下案情

[律师回复] 您好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复] 您好！手机保持畅通，稍后去电解答。

[律师回复] 拿着房产证都没用，只要离婚协议书中双方签字约定一人一半，可以去起诉确权

[律师回复] 您好，手机保持畅通，稍后去电解答。