上个月在老家买了一套新房，已经交了定金，也签了合同，房子的首付款也付了，但是贷款没有批下来，想问下像我这种买房贷不出款如何撤销合同呢？开放商迟迟不给我答复

你好，委托人有权撤销委托,除非是双方以前特别约定为不可撤销之委托.但如果这种撤销委托的行为给另一方造成损失的,应当进行赔偿. 《合同法》第四百一十条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 委托人的义务与责任： 1．支付费用的义务。无论委托合同是否有偿，委托人都有义务提供或补偿委托事务的必要费用； 2．付酬义务。对于有偿委托合同，委托人应向受托人支付约定的报酬； 3．赔偿责任。