你好，是这样的，我在青岛定居，工作了好几年，也存了一定的存款，打算买一套房子了，但是一手房价格还是承担不起，打算买划算一点的二手房，所以，想问一下，青岛二手房买卖交易须知有哪些呢？

1、看房屋产权是否明晰，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
2、看土地情况是否清晰，二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。
3、看房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
上面提到的两点注意事项是在二手房交易中比较重要的两点了，产权和合同是二手房交易的保障，一定要注意，另外还有就是针对看房的时候要注意观察房屋的基本情况，这些小的细节可以参考验房的注意事项，当然也要留心，千万不要买到了不好的二手房。