律图审稿专业委员会3轮严审

我以前在一家企业上班,上了好几年,也干的不错,买下了一套该单位自建的房子,后来寻求高薪便到了另一家公司,为了方便上下班,想要搬家,卖掉那套单位自建房,不知道单位自建二手房买卖政策允许买卖吗?

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2020-07-12 西藏山南
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律师解答 共2条
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    根据相关政策规定,个人购买的单位自建经济适用房(单位集资房),在取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》后,可以转让(买卖、交换、赠与)、抵押和出租方式上市交易。个人所购公有住房上市交易,应缴纳土地收益金和相关税费。其中土地收益金按交易额的1%由卖方缴纳,相关税费按我市现行房屋交易税费规定缴纳。
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    12 2020-07-12
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    从目前的规定来看,这种房子属于经适房的一种,也是一种政策类的住房,不过能不能进行交易还得看这个房子的建造方式。
    如果说是全额集资的方式建造了,那么到时候职工就可以办理100%的产权,只要领取到相应的房产证就可以上市交易了。
    如果说是部分集资,那么之后你能够拿到的也是部分的产权,还有一部分的产权是属于集体的,如果你想要把这部分的产权卖出去,也是必须要取得合法的所有权证明,而且要经过单位的同意才可以进行买卖。
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    6 2020-07-12
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我有一套单位自建的房子,单位自建二手房买卖政策允许买卖吗
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