表姐和姐夫在结婚之前有一套房子，因为表姐在婚内出轨所以姐夫就准备离婚，现在结婚准备将之前二个名字都在购房本上将表姐的名字删了，问购房合同已备案减名字这种情况是否可以？

购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。赠与的基本流程是：公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。办理费用有公证费、契税、过户手续费和登记费等。买卖的基本流程是：签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。办理费用有交易费、营业税、契税、评估费、工本费、印花税、登记费等。
上面是购房合同已备案减名字吗问题的解答，希望对你有所帮助。