我之前在一个熟人那里看中了二手房，我已经将房子的所有款项都付清了，但是对方就是迟迟拖延不肯交房，我已经快要没有耐心了，要是二手房款清后不交房怎么办？

交房需要在贷款审批完成后的
只有贷款审批下来且已经房款后，才能办理过户和抵押手续，要不房子交了，度也过户了，房东拿不到钱，岂不是就完了
最近银行房贷审核比较知紧，有时即使审批通过后，贷款也放不下来，甚至审批2-3个月才能放款，因此在在这个阶段，贷款时选择一家比较好道的贷款中介是非常关键的，
因为通过好内的贷款中介的服务，可快速贷款审核通过和放款，这样能使二手房交易尽快结容束，对比较着急的买卖双方都有利

可以起诉对方，确认合同有效，继续履行，并可依据合同违约条款让对方承担违约责任。