律图审稿专业委员会3轮严审

我这个人不喜欢麻烦,所以打算买二手房的想法有了之后就打算找中介了,由中介帮我看房选房,我觉得效果很不错,但是针对中介和房屋卖方,我想问问二手房买卖首付款给谁?

帮助10人 4w浏览 匿名 2020-07-18 青海海西
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房首付可以交到银行百做资金监管。
    二手房款资金监管流程具体如下:
    1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;
    2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;
    3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额;
    4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时度买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;
    5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续;
    6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款;
    7、银知行见他项权利证后,支付尾款给卖方。
    全文
    13 2020-07-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房按揭贷款交易,首付款是要付给房主的。
    这是正常流程。因为你贷款做下来之后,银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样,首付+贷款额=总房价。
    二手房按揭贷款流程:
    1、买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。
    2、向银行提出二手房按揭。
    3、银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户手续。
    4、过户完成之后,拿房本到建委做抵押登记手续。
    5、建委出它项权证,递交银行,银行放款。
    6、贷款申请人每月还银行的月供。
    全文
    10 2020-07-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3965位律师在线平均3分钟响应99%好评
我打算通过中介买二手房,二手房买卖首付款给谁?
一键咨询
  • 玉树用户1分钟前提交了咨询
    157****6273用户1分钟前提交了咨询
    152****6343用户1分钟前提交了咨询
    黄南用户2分钟前提交了咨询
    155****4118用户3分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    151****8337用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    177****8472用户4分钟前提交了咨询
    174****3146用户4分钟前提交了咨询
    134****8655用户2分钟前提交了咨询
    145****8851用户3分钟前提交了咨询
    158****3274用户2分钟前提交了咨询
  • 170****6583用户4分钟前提交了咨询
    137****8020用户1分钟前提交了咨询
    134****7028用户4分钟前提交了咨询
    133****5447用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    131****1541用户1分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    170****6702用户3分钟前提交了咨询
    142****0428用户4分钟前提交了咨询
    131****8081用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    167****2887用户4分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    134****8432用户3分钟前提交了咨询
    166****8578用户2分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    160****6651用户2分钟前提交了咨询
    142****3480用户1分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    152****3872用户1分钟前提交了咨询
    146****4413用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户2分钟前提交了咨询
    163****3818用户2分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    154****5448用户2分钟前提交了咨询
    157****8783用户2分钟前提交了咨询
    172****2863用户4分钟前提交了咨询
    176****4183用户3分钟前提交了咨询
    138****7470用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    148****7676用户4分钟前提交了咨询
    160****1427用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    177****0516用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    175****4556用户3分钟前提交了咨询
    163****1004用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    173****8820用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    133****6314用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    153****1106用户2分钟前提交了咨询
    144****0164用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    175****1484用户4分钟前提交了咨询
    171****5313用户2分钟前提交了咨询
    166****8271用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    175****3067用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    134****4624用户1分钟前提交了咨询
    131****5107用户1分钟前提交了咨询
    157****5062用户3分钟前提交了咨询
    135****5073用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    166****3764用户4分钟前提交了咨询
    154****8230用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    173****8655用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城134****7471用户1分钟前已获取解答
常州177****9151用户4分钟前已获取解答
镇江181****1033用户4分钟前已获取解答
二手房买卖合同无中介
二手房买卖合同应包括第一条,甲方申请贷款事项。第二条,委托事项。第三条,贷款服务费金额及支付方式。第四条,甲方责任。第五条,乙方责任。第六条,丙方责任。第七条,送达地址确认。第八条,特别约定。第九条,纠纷的处理。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
怎样通过中介买二手房
流程是,查册,交定金,签订三方合同和网签合同,银行评估,签订按揭贷款合同,银行出具同意贷款通知书,付首付和财政监管,完税过户,出新证,归档,公积金审批放款,放款,收房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买二手房中介费怎么算?
现在中介费一般都是按照总房款的。2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买二手房何时交中介费
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买二手房何时交中介费,法律规定的二手房中介要承担哪些责任相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5983 位律师在线,高效解决问题
二手房中介费是多少?通过中介购买二手房要注意什么
一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定。注意要仔细查看产权。明确交易程序。签订合同注明违约责任。各项费用收取心中有数。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应