房屋外墙浸水物业需承担什么责任？

房屋外墙漏水是由物业负责维修，如果是由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担维修，关于遇到房屋外墙漏水是业主承担还是物业承担时我们可以参考以下内容。

外墙脱落高空坠物应该由导致物品坠落的一方承担，如果无法确定侵权人，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，发生安全事故及时向有关行政管理部门报告处理。

属于，外墙面砖是用陶瓷做成的，主要用于修饰外墙饰面，来增加美观度，外墙防水工程具有严格的规定，必须达到一定的要求，才能达到防水的目的，保证安全。

可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着小区外墙水泥开裂谁负责的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。