我最近想用自己的积蓄买套房子留给孩子，但是当时买的时候都是自己的名字，购房合同也都已经签了，现在想把购房合同的名字改成儿子的名字，请问购房合同改名注意事项有哪些？

[律师回复] 可以找我帮你联系法院申请解除即可

[律师回复] 那就是老公自己的负债

[律师回复] 你这个事情是在哪里呢？我详细跟你语音沟通

[律师回复] 您好，可以帮助您，具体什么 情况呢

[律师回复] 下午好，那你要去起诉的

[律师回复] 在这种情况下，房屋过户到您名下的可能性取决于几个关键因素。首先，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条现行有效的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着房产的所有权转移必须通过正式的登记程序才能实现。因此，即使您是实际的出资人，如果房产登记在朋友名下，按照法律规定，房产所有权归属于名下的朋友。

然而，如果您能提供充分的证据证明您是实际出资人，并且双方之间有关于将房产过户给您的约定，您可以通过法律途径争取将房产过户到您的名下。例如，根据经验文章的建议，作为实际出资购房的产权人，应该与名义产权人签订书面协议，明确约定“借名买房、借名登记”，确定房产的实际出资人和权利人1。此外，实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保存好购房合同、贷款合同、转账凭证、向银行支付按揭款的付款凭证等相关资料，以备不时之需1。

在实践中，如果朋友同意将房产过户给您，并且您们之间能就此达成一致，那么可以通过协商解决，通过正式的房产过户程序将房产登记到您的名下。如果朋友不同意，您可能需要通过法律途径，提供相应的证据，证明您对房产有权利要求，并通过法院判决来解决房产过户的问题。

总之，虽然您是实际的出资人，但由于房产登记在朋友名下，直接过户到您的名下需要符合法律规定的过户程序，并且可能需要朋友的配合或通过法律途径解决。建议在处理此类问题时，寻求专业法律人士的帮助，以确保您的权益得到有效维护。

[律师回复] 是遇到征地拆迁的问题了吗

[律师回复] 可以申请注销，及时止损。xm

[律师回复] 如果对方不同意可以诉讼离婚

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 拐弯让直行，一般都是这样的

[律师回复] 你好，具体可电话沟通下

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，可以直接起诉变更抚养权

[律师回复] 你好，你们有土地确权吗？？？？

[律师回复] 你好，可以直接起诉变更抚养权

[律师回复] 你好，具体情况说明一下

[律师回复] 如果已经有固定财产，可以通过遗嘱作出分配，但是最好办理公证

[律师回复] 你好具体情况请电话咨询