律图审稿专业委员会3轮严审

我和爸妈在前几天买了一套新房,当时就已经签订好了购房合同,并且支付了首付款,开发商说等我们办理了贷款所有欠款到账以后在开发票,请问在时间上购房发票晚于购房合同什么时候交契税?

帮助10人 3w浏览 匿名 2020-07-22 湖南永州
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律师解答 共2条
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    既不是签购房合同的时间,也不是发票的时间。
    1、购二手房是以二手房过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。
    2、购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为证
    全文
    8 2020-07-22
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    一、签订了“土地、房屋权属转移合同”的,以合同签订时间的当天,为契税纳税义务发生时间;
    二、未签订“土地、房屋权属转移合同”,但取得了“土地、房屋权属转移”发票的,以发票开具时间的当天,为契税纳税义务发生时间;
    三、如果以上两者都有时,以“孰先的原则”进行判定。
    全文
    12 2020-07-22
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在时间上购房发票晚于购房合同什么时候交契税?
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二手房契税发票是不是购房发票
不是。动产发票不是契税发票,一般二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,也能证明原房屋上次交易时的交易价格。
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