律图审稿专业委员会3轮严审

我老乡在前几年的生活去了上海发展,前段时间我们联系了一次,他说准备在那边买一个二手的房子,就想要了解一下对于二手房买卖新政策上海是什么,求解答!

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2020-07-22 湖南郴州
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律师解答 共2条
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    契税普通住宅:房屋成交总额×
    1.5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局
    非普通住宅:房屋成交总额×3%
    交易手续费
    2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构
    合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局
    权证印花税5元/本国家财税局
    交易登记费住宅:40元房屋交易管理机构
    非住宅:550元
    配图费25元房屋交易管理机构
    查档费 (求购方有查档要求时)30元房屋交易管理机构
    买卖合同公证费 (求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×
    2.5‰+250元公证处
    全文
    14 2020-07-22
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    买方:
    1、契税:
    1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价首次购买90平方以内普通住房可申请1%的契税
    2、交易手续费:
    2.5元×建筑面积(暂免)
    3、合同印花税:0.05%×总房价(暂免)
    4、中介费:1%×总房价
    5、权证印花税:5元
    6、登记费:80元
    7、配图费:25元
    若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。
    若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%
    全文
    11 2020-07-22
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老乡去了上海发展,要是二手房买卖新政策上海是什么?
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