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我在常州工作,想在那边买一套房子。去了很多家中介公司,了解房价以及中介费。我发现他们的中介费都是不一样的,我想问一下,常州二手房买卖中介公司中介费缴纳原则由哪些?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2020-07-22 云南昭通
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律师解答 共2条
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    常州市二手房交易中介费普遍标准:房屋成交价的2%,原则上买卖双方各自承担1%,实则由买房全部承担。
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    6 2020-07-22
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    存量房(二手房)买卖居间、代理费:根据服务内容的多少实行差别收费。提供买卖(置换)全过程服务的(包括提供信息、勘查评估、置换配对、陪同看房、代缴税费、代收代付购房款、代办房屋所有权证及土地使用证、协助办理物业交割[水、电、气、电话、户口]等),根据企业的资质情况,按房产市场过户时成交价格总额的一定比例收取:a级2%、b级1.8%、c级1.5%,代理费用由交易双方各承担50%,合同另有约定的,从其约定;只提供部分服务事项的,由双方在低于上述标准内在合同中协商确定。房屋买卖居间、代理不成功的,经纪机构不得收取任何费用。
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    6 2020-07-22
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常州二手房买卖中介公司中介费缴纳原则有哪些?
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值得注意的是,以上收费标准均有下调空间,并无上限限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,其律师服务费用则参照一审阶段的收费标准进行收取。如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费。若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的费用。
此外,对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大者,将面临五年以上有期徒刑,并且可以并处没收财产的严厉制裁。
法律依据:
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【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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最后,对于那些年龄未满十八岁、处于孕期以及已经年满七十五周岁的被告人,应当给予缓刑的判决。在司法实践中,帮信罪的法院判刑标准通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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法律依据:
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