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我前几天在开发商那里买了一套房子,已经交了首付款,签订了购房合同,但是现在想更改合同上的名字,想修改购房合同,于是想了解一下购房合同更改费用需要吗?

帮助10人 4w浏览 匿名 2020-07-24 香港九龙
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律师解答 共2条
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    目前到房管部门撤销合同不收取费用,但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外,开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等,如果购房者认为有不合理之处,可以详细咨询开发商并就此协商。 现今房地产市场上开发商通常的做法是:购房者需要进行更名,他们都将收取更名手续费,这一收费虽然没有政策依据,但基本上所有楼盘都是这样做的,可以说是不成文的行规。
    对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用:
    一是只交了定金;
    二是签了正式合同并付了首付款的;
    三是签了合同并已办完按揭手续
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    6 2020-07-24
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    1、跟开发商协商,将房管局备案的登记进行撤销,你跟房管局重新签订合同。将你的爱人以共有人的身份写入合同。
    这个过程是不需要费用的,如果开发商故意刁难,也许会收取一定的手续费。
    虽然之前开发人员说过可以调换,但是这是空口无凭的事情,你也不能就那么说。不过内你在协商的时候可以尽量争取。
    2、如果前期协商不成,你们可以等到房产证下来之后,一起去进行过户。需要承担一定的手容续费。
    全文
    12 2020-07-24
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