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男方父母出资付首付写了两个人的名字离婚怎么分割男方父母有较账记录

3.5w浏览 匿名 2020-07-26 浦东新区
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律师解答 共10条
  • 张向锋律师
    张向锋律师

    1、男方父母出资付首付产权登记双方名下,属于夫妻共同财产。
    2、夫妻共同房产离婚原则均分,具体分配比例需要依据结婚时间长短、离婚原因和过错及双方对该房屋贡献大小来确定。
    3、我们擅长处理这类纠纷,成功处理多起同类案件,可来电或预约面谈我们。
    全文
    5 2020-07-26
  • 梁俞申律师
    梁俞申律师
    具体建议委托律师介入我可以帮助你
    全文
    5 2020-07-29
  • 虞陆洋律师
    虞陆洋律师
    你好,一般写了两个人名字的属于赠与,具体可以进一步联系。
    全文
    1 2020-07-26
  • 邓德清律师
    邓德清律师
    这要看婚前还是婚后.可以把具体情况告诉我,以便于给您更好的回复.
    全文
    2 2020-07-26
  • 孙晓东律师
    孙晓东律师
    可以点我头像加我微信,详细交流
    全文
    2 2020-07-26
  • 王衍祥律师
    王衍祥律师
    评分 5.0 服务1.8万人
    咨询我
    如果是婚后男方父母出资首付,双方共同还贷,房产证登记在夫妻名下的,属于夫妻共同财产。
    全文
    6 2020-07-26
  • 李冰子律师
    李冰子律师
    评分 5.0 服务2297万人
    咨询我
    您好,父母所付首付款,如果沒有明確的贈予約定,一般為借款,您們夫妻雙方需要償還。婚後夫妻共同還貸部分為共同財產。不清楚的可以來信或來電。
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    3 2020-07-26
  • 李安国律师
    李安国律师
    房子属于共同财产,离婚时原则上是平均分割。男方父母出资的首付一般情况下会被认定为赠与。除非有证据证明是借贷关系。
    全文
    7 2020-07-26
  • 聂俊律师
    聂俊律师
    如果父母出资未明确表示是赠与双方的,双方对房产也无特别约定,要区分首付款及对应的增值部分、婚后共同还贷支付的款项及对应的增值部分,较为复杂,建议电话详询。
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    1 2020-07-26
  • 高莹欣律师
    高莹欣律师
    你好,请问房产是婚前购买还是婚后购买,写了两个人名字一般就视为对夫妻双方的赠与,除非你们和他父母签了借款协议才会要求还掉父母出资再进行分割。
    全文
    1 2020-07-26
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婚前买房男方父母首付,离婚怎么分
夫妻离婚时不能分割房产,男方结婚之前买的房子不是共同房产,结婚以后用共同财产偿还贷款的或者婚后房产增值的部分,在离婚时应当由男方对女方进行补偿,关于婚前买房男方父母首付,离婚怎么分的这个问题可通过下文详细了解。
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婚姻家庭
车祸伤者住院费用谁先垫付
[律师回复] 解析:
通常而言,在交通事故处理过程中,医疗费用的支付方式大致分为以下三种:
首先,车方会率先承担起垫付责任,直至交通事故责任得以明确区分之后,各方再进行详细的经济核算;
其次,若伤者有能力自行垫付治疗费用,那么可以在康复之后依据相关法规进行理赔事宜;
最后,车方与伤者可以协商决定垫付的金额,后续将根据具体情况进行详尽的理赔工作。
此外,如果因为抢救受伤人员而需要救助基金管理机构垫付相应的抢救费用,该机构将在接收到公安机关交通管理部门的通知后,经过仔细核对,应立即向医疗机构支付所需的抢救费用。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十一条
保险公司可以向被保险人赔偿保险金,也可以直接向受害人赔偿保险金。
但是,因抢救受伤人员需要保险公司支付或者垫付抢救费用的,保险公司在接到公安机关交通管理部门通知后,经核对应当及时向医疗机构支付或者垫付抢救费用。
因抢救受伤人员需要救助基金管理机构垫付抢救费用的,救助基金管理机构在接到公安机关交通管理部门通知后,经核对应当及时向医疗机构垫付抢救费用。
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条
有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;
(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;
(三)被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。
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婚后男方父母首付财产分割女方是否有份
结婚以后男方父母从首付购买的这套房子女方很有可能是没有资格要求分割的,就这个问题而言是没有什么绝对的答案的,因为有的时候守护虽然是男方父母出的,但是彼此之间没有什么特殊的约定,而且房产证上写的是夫妻两个人的名字,这样的话女方就有权分割。
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婚姻家庭
交通肇事罪男女判缓刑几率
[律师回复] 解析:
在通常情况下,交通肇事罪能否被判处缓刑,主要取决于该案件是否具备适用缓刑的条件。
严格来说,仅当符合以下四个条件中的任意一项时,才可能予以缓刑判决:
首先,被告人的犯罪行为情节相对轻微;
其次,被告人具有明显的悔过自新表现;
再者,若不对其进行关押,被告人亦不会再度对社会造成危害;
最后,宣告缓刑并不会对被告人所在社区产生严重的负面影响。
除此之外,倘若被告人属于未满十八岁的青少年、正在孕期的女性或者年满七十周岁的老年人,同样应当考虑给予缓刑判决。
法律依据:
《人民检察院办理未成年人刑事案件的规定》第三十一条
对于具有下列情形之一,依法可能判处拘役、三年以下有期徒刑,悔罪态度较好,具备有效监护条件或者社会帮教措施、适用缓刑确实不致再危害社会的未成年被告人,人民检察院可以建议人民法院适用缓刑:
(一)犯罪情节较轻,未造成严重后果的;
(二)主观恶性不大的初犯或者胁从犯、从犯;
(三)被害人同意和解或者被害人有明显过错的;
(四)其他可以适用缓刑的情节。
人民检察院提出对未成年被告人适用缓刑建议的,应当将未成年被告人能够获得有效监护、帮教的书面材料一并于判决前移送人民法院。
快速解决“交通事故”问题
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离婚黄金首饰被藏起来怎么处理
[律师回复] 解析:
关于离婚后首饰及黄金物品的处置事宜主要存在如下几种情况:
首先,若该首饰是原配母嫁女的陪嫁品,那么根据相关规定,它应被视为原配妇女的个人财产;
其次,若这些物品是在新人喜结连理之日由亲朋好友赠送的贺仪,其具体归属将取决于实际情况,若未能提供确凿之证据证明此系专为原配妇女所赠,则通常会被视为夫妻共有的财产;
再者,若这些首饰是男方家庭作为聘礼送给女方的,那么它们也应被视为女方的个人财产;
最后,若这些首饰是在婚姻存续期间购置的,那么其归属权将依据双方的协议或法院的裁定来确定。
若某件首饰被认定为仅供某一方使用的生活必需品,那么它便不属于夫妻共有财产;
反之,若某件首饰未被认定为某一方的专属生活用品,仅仅被视为普通财物,那么它就应当被视为夫妻共有财产。
对于那些价值较高的金银首饰,一般来说都会被视为夫妻共有财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
婚后父母单独赠与子女怎么操作
[律师回复] 解析:
针对如何以赠与之法将房地产移转至其子女手中这一问题,父母可首先前往公证机构办理房地产赠与子女的公证手续。
在此过程中,需携带以下证件和资料:
公证书、身份证明文件、户籍记录册、婚姻状况证明书、房产证等。
完成公证后,便可携带上述所有文件以及所涉及的房产证,前往房屋管理局进行相应的过户手续办理。
值得注意的是,根据相关法律法规的规定,在申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时,应根据实际情况,提交如下材料:
(1)不动产权属证书;
(2)买卖、互换、赠与合同;
(3)继承或受遗赠的相关材料;
(4)分割、合并协议;
(5)由人民法院或仲裁委员会出具的生效法律文书;
(6)有权批准的人民政府或主管部门的批准文件;
(7)相关税费缴纳凭证;
(8)其他必要的补充材料。
此外,若不动产买卖合同需要依法备案,则申请人在申请登记时必须同时提交已备案的买卖合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前男方父母出资首付打借条有效吗?
婚前男方父母出资首付打借条是否有效, 应当根据是否属于双方达成的一致意见来进行认定,如果婚前男方父母协商达成一致意见,并签订了借条的,那么就是有效的,可以在一方违约时作为证据作用。
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婚前男方父母首付给女方买房行为怎么认定
按照有关规定来看,在男女双方结婚之前,由男方父母给首付买房,且房子登记在女方一方名下时,这种情况下购买的房产属于女方个人财产,不过男方父母的出资可以要求女方返还。
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婚姻家庭
先付100定金见面付剩下的如何避免风险
[律师回复] 解析:
1、建议您首先挑选那些具有合法资质且声誉良好的房屋中介机构进行合作,为了进一步确认该中介的可信性,您可在互联网上搜索相关信息,或者前往当地的工商行政管理局进行查询,了解该机构的注册状况以及信用评级等详细资料。
之后,请务必认真核实该中介是否已获得相应的资质认证。
2、在签订合同时,务必要仔细查阅房产证的复印件以及房产证上所有姓名者的身份证明复印件,或者提供有效的委托书。
尤其需要关注的是,中介公司是否已经与原始房东签署了“房屋租赁代理合同”,并且在合同中明确规定了原始房东同意中介代为办理房屋租赁手续,并代为收取租金的条款。
因为有些不良中介可能仅仅是将房屋承租下来,却未向原始房东透露他们计划以更高价格转租的事实。
一旦原始房东发现自己的房屋在毫不知情的情况下被转租,必然会要求收回房屋。
如此一来,消费者与中介签订的租房合同便失去了效力,消费者最终只能先行搬离,然后再去追责中介的责任。
3、若双方在合同中有约定支付定金的事项,请务必确保在文字表述时不会出现笔误,将“定金”误写成“订金”。
这两个词语虽然仅一字之差,但其法律含义却是截然不同的。
定金具有特定的法律含义,若支付定金的一方违反合同约定,无权索回定金;
反之,若接受定金的一方违反合同约定,则需双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;
但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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婚后买房男方父母首付女方还贷离婚怎么分?
这需要结合具体的情况来确定,如果房屋登记在夫妻的名下,那么就可以按夫妻的共同财产进行分割;如果登记在一方名下,那么房子就会归登记方所有,对婚内共同还贷的部分就会由获得房子的一方对另一方做出补偿。
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