我有一个朋友，前段时间看中市区的一套房子，所以签订购房合同把房子买了下来，但是不知道目前购房合同有没有备案。我想问下，什么才算购房合同完成备案呢?

[律师回复] 解析：
关于不当得利行为是否涉及到刑事犯罪，通常情况下并不构成犯罪。
然而，当这种不当得利行为达到一定数额并且责任人拒绝返还时，便有可能触犯刑法，被认定为侵占罪行。
根据相关法律规定，此类案件的刑期大致分为两档：数额较小的，可处以二年以下有期徒刑、拘役或罚款；反之，倘若数额巨大甚至存在其他严重情节，便将面临二年以上五年以下有期徒刑，并附加相应罚款。
在讨论不当得利行为时，我们首先需要明确其构成要件。具体来讲，不当得利包含三个基本要素-一是获得了财产利益，这是指由于某种特定事实导致的总财产价值增加；二是给其他人造成了损失，其表现形式便是因该事实导致他人总财产价值下降；
最后，获得利益与遭受损失之间必须存在直接的因果关系，也就是说，某人的获利必须是由另一人的损失所引发的。
值得注意的是，这里所说的损失不仅包括实际财产的减少，还包括财产原本应该增加但却未能实现的情形。
此外，损失与利益的范围大小以及形态是否相同，都不在考虑之列。最后，获得利益必须要有法律上的依据，也就是说，不能是通过非法手段获取的。
法律依据：
《民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
（一）为履行道德义务进行的给付；
（二）债务到期之前的清偿；
（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。

[律师回复] 解析：
在交付首期购房款之后，您仍然享有退房的权利。
然而，若退房并非因为开发商或第三方的问题，而是由于您个人原因所致，那么您在退房过程中将需承受相应的违约责任。这主要是由于首付款的性质属于预付款的范畴，因此如果您决定取消交易，开发商应当退还您的首付款。然而，如因您个人原因导致退房，则需负担向开发商支付违约金的赔偿义务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
根据中国大陆现行《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，对于被实施取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人而言，该项强制措施的最长期限不能超过整整一年。
然而，如果是在由人民法院、人民检察院以及公安机关三方共同对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审措施的情况下，自始至终不得超过长达十二个月的期限。
另外值得关注的是，在人民法院进行二审审查期间，假如犯罪嫌疑人的羁押期已经超出了一审法院所判决的有期徒刑期限，那么同样适用于取保候审的规定。
此外，犯罪嫌疑人本人及其法定代理人、近亲属等也有权提出取保候审的申请。
同样地，人民法院、人民检察院以及公安机关在对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施时，最长不得超过十二个月；
而在监视居住方面，最长则不得超过六个月。
在此期间内，对案件的侦查、起诉及审理工作不得有任何中断现象。
若经审查发现不应再追究刑事责任或是取保候审、监视居住期限已届满，应立即解除取保候审、监视居住的强制措施。
在解除取保候审、监视居住的过程中，必须及时通知到被取保候审、监视居住的人员以及相关单位。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
对于申请取保候审的案件，国家规定最晚也需要经过十二个月才能够得到最终的审判结果。在我国的刑法诉讼程序中，由人民法院、人民检察院以及公安机关对于嫌疑犯、被告进行的取保候审期限总和不能超过十二个月；而监视居住的最长时限则为六个月。
此外，如果犯罪嫌疑人、被告符合特定的法定条件，那么人民法院、人民检察院和公安机关也有权决定对其采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
倘若您正处于取保候审阶段，想要离开所在地外出工作，则需向负责执行相关规定的派出所提交书面申请。若遇紧急事宜且无法亲自书写申请，可先行通过电话或短信等途径进行申请，并立即完成书面申请手续的补办工作。在此过程中，公安部门在做出取保候审决定后，应尽快将此消息传达至被取保候审人员居住地的派出所进行执行。若被取保候审人员居住地位于异地，公安部门也应迅速通知该地区的公安机关，由其指定被取保候审人员居住地的派出所进行执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，诽谤罪的立案标准具体包括以下四个方面：
首先，同一诽谤性信息在实际网络点击量和浏览次数上均须累积达到五千次或以上；
其次，该诽谤行为导致被害人或其近亲出现精神失常、自残甚至自杀等严重后果；
再次，若行为人在过去两年内曾因诽谤行为受到过行政处罚，之后再犯同样性质的诽谤行为，也应予以立案；
最后，如果存在其他情节严重的情况，亦可作为诽谤罪的立案依据。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在犯罪量刑方面，强奸罪被视为最为严重的刑事犯罪之一，最低法定刑通常为三年以上有期徒刑。
根据中华人民共和国《刑法》规定，强奸罪是指通过暴力、威胁或其他不正当手段强迫与女性发生性关系的行为，此类违法行为将面临三年以上、十年以下有期徒刑的法律制裁。特别值得关注的是，对于与未满十四周岁的未成年人发生性关系的情况，不论该女童是否自愿，均认定为强奸罪，并会依情节严重程度予以加重处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
1、若个体年满十四周岁，便需要对抢劫罪负有相应的刑事责任。若是未满十八岁的自然人实施了抢劫行为，并因此被判定构成犯罪，那么在量刑时应予以适当的从轻或减轻处理。
2、抢劫罪，是指以非法占有他人财产为目的，通过当场使用暴力、威胁或其他强制手段，强行夺取公私财物的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，被依法采取刑事拘留措施后，通常需等待七个月左右方可最终获得判决结果。
然而，这一期限并非固定不变，具体的拘留至判刑所需时间将受到多种因素影响，如公安机关与人民检察院的侦查工作进度以及案件本身的复杂程度等。
依据我国现行法律法规，刑事拘留的最长期限为十四日，但若因特殊原因需要延长，则可再延长至三十七日。而在逮捕及侦查阶段，通常需要耗时两个月，但若案情复杂，则可能延长至七个月。在审查起诉环节，通常需要一个半月至两个半月的时间，而在法院审判阶段，一审的审理期限也大致相同。
值得注意的是，若案件需要进入二审程序，那么审理期限通常为一个半月至两个半月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
诽谤罪，乃系行为人蓄意捏造并不实之陈述，广为传播以降低他人知识产权、摧毁自然人或法人的声誉，其行为达到情节严重程度者的犯罪行为。关于诽谤罪之刑事追究标准如下：
首先，行为人须有创造虚假事实的行为；
其次，行为人须将其所捏造的事实予以广泛传播；
再次，诽谤行为必须是针对特定的个体或群体实施；
最后，行为人捏造事实诽谤他人的行为必须达到情节严重的程度，方能构成此项罪名。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
关于对抢劫罪进行判定所需提供的相关证据包括以下几个方面：
首先，包括犯罪嫌疑人和被告在法庭上所作的陈述与辩护及其亲属朋友的相关证言；
其次，是关于犯罪前阶段，例如准备犯罪工具以及预先前往场地踩点时的场地现场留下的相关证据；
最后，可能会涉及到针对犯罪现场情况的影像录音资料等取证方式中所取得的证据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
确实如此，关于受贿罪的法律构成要件主要包括以下几个方面：
首先，本罪侵犯的是国家政权机构工作人员的职务廉洁性这一特殊社会关系；
其次，从客观角度来看，本罪要求行为人必须在其职权范围内，实施了利用职务便利这个手段，向他人索取或者非法收受他人财物，并为他人谋求利益这样一系列行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在进行企业收购的过程中，所需的法定文件包括营业执照、工商资料、公司章程以及截止日期报表、巨额资产凭证以及相关原始单据等。如果想成功收购一家公司，那么参与的各方必须首先满足《中华人民共和国公司法》的相关规定，依法注册并完成相应的工商登记手续。在进行收购谈判时，应当尊重对方意见，达成全面共识，切勿采取强制手段进行收购。
此外，收购的方式方法和流程都应该遵循法律法规，确保双方公司之间不存在任何形式的关联交易。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确的是，侵占罪是中国《刑法》中所规定的自诉犯罪案件中唯一的一种绝对亲告罪。
其次，根据我国相关法律法规，对于此类侵犯财产权利的行为，无论在何种情况下，公安机关都无权进行干预和立案。倘若公安机关存在不当介入，则应立即对其立案行为进行撤回，并向涉案方通知，建议他们向法院提起自诉来维护自身权益。
至于侵占罪的法律责任，其具体内容如下所示：擅自将他人委托代管的财务据为己有，且数额达到较大标准，同时又拒绝归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；若数额巨大或涉及其他严重情节，则将被判处两年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理

[律师回复] 解析：
（一）行为人侵占他人财产，行为涉及金额在2万元人民币以上但未满10万元的，将被归类为"数额较大"，依法应予立案追诉，判处相应刑罚，即两年以下有期徒刑、拘役或罚款。
（二）若行为人侵占他人财产的金额超过了10万元，那他将面临"数额巨大"的指控，届时将会被判处两年以上但不超过五年的有期徒刑，并同时处罚金。
（三）如果行为人存在以下任何一种情况，那么他将被视为"其他严重情节"，并将面临两年以上但不超过五年的有期徒刑，以及相应的罚金：
1.侵占残疾人、老年人、不满十四周岁的未成年人或者丧失劳动能力人的财产；
2.侵占灾民、移民、受救助对象的财产；
3."其他严重情节"的其他情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，自愿给予的金钱亦可构成敲诈勒索之罪行。犯罪者若具有非法占有的意图，通过威胁或恐吓受害者的手段，强制性地向其索求公私财产，即便受害者自身出于自愿性质提供了款项，仍足以成为敲诈勒索的实施条件；如果非法所得货币达到一定数量，便可能让行为人面临敲诈勒索罪名的指控。
根据相关法律法规，触犯敲诈勒索罪的行为人，通常将受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时还需承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法的相关规定，对网络洗钱活动进行定罪量刑应遵循以下准则：倘若存在构成基本犯罪的任何情况，相关机构将有权没收该等犯罪行为所获得的所有收益以及其可能带来的额外利益，并且可以判处被告人五年以下的有期徒刑或者是拘役惩罚，同时还可以对其施加罚金的处罚；当犯罪情节较为严重时，则应当依法判处被告五年以上的有期徒刑，并处以适当的罚款。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，因存在欺诈而订立的合同归于无效。即在一方当事人存在欺诈行为的情况下签署的合同，因其意思表示过程中的真实性产生了瑕疵，因此该类合同被视为无效合同。在此种情形下，遭受欺诈的另一方当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求撤销该份合同。
然而，为了确保其权益得到充分保障，申请人应自知晓或应当知晓撤销事由之日起一年内行使撤销权。
此外，如果一方当事人通过欺诈手段，使得另一方当事人在违背其真实意愿的情况下做出了民事法律行为，那么受到欺诈的一方当事人有权请求人民法院或仲裁机构对该行为进行撤销。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
取保候审所需的具体材料涵盖以下几个方面：
首先，申请人的身份证明文件；
其次，倘若申请人为律师，则需出具其授权委托书；
最后，便是申请人所提交的取保候审申请书。
根据相关法律规定，对于符合以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人，人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行取保候审：首先，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规之规定，绝大多数刑事案件的立案起点通常定位于涉案金额高达2000元人民币或以上。
然而，针对某些特定性质的犯罪行为，其立案标准则会因具体状况而异。例如，就盗窃罪这类案件而言，只要所侵害的财产价值达到700元人民币及以上，便可使得该类案件具备立案的资格条件；相比之下，抢夺罪这一罪名的立案金额要求更为亲民，只需达到500元人民币便能满足立案要求。
此外，需要特别强调的是，在整个刑事案件的调查处理过程中，犯罪嫌疑人可能会被依法采取拘留等强制性措施，但是实际拘留期限一般不超过17日，且最长也仅能维持到37天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。