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请问一下,租房子二房东没有给大房东租金,大房东要赶租客走怎么办

4.2w浏览 匿名 2020-07-28 四川绵阳
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二房东赶走租客合法吗?
二房东赶走租客是合法的,但一定要建立在符合条件的情况之下才可以,一般是对于双方没有依法的签订合同,或者是合同到期才可以处理,如果在合同期间赶走这个是要承担违约的责任。
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房产纠纷
抢多少东西构成抢劫罪
[律师回复] 解析:
首先,针对抢劫罪的量刑标准金额,根据相关法律法规,当抢劫数额达到了法定的1千元标志之后,可考虑增设三个月的刑期作为基本的定刑依据。若是抢劫数额超出了1千元的范畴,则需依据每150至250元的差额,对应地增设一个月的刑期作为衡量的标准。
如若抢劫数额已经超越了1万元这个门槛,那么便需要以每1500至2500元作为阶梯单位,继续叠加刑期作为定刑的参考因素。
其次,关于抢劫罪的构成要素问题,主要包括以下几个方面:其一,抢劫罪所侵害的客体是公共财产的所有权以及公民的人身权益。其二,抢劫罪在客观层面上的表现形式为,犯罪嫌疑人对公共财产的所有者、保管者或守护者采取现场暴力、威胁或其他对人身实施强制手段的方式,强行夺取他人财物的行为。其三,抢劫罪的主体为一般的自然人,根据我国《刑法》第17条的规定,凡年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都能够成为本罪的犯罪主体。其四,抢劫罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有他人财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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浦东刑事拘留律师收费标准是什么
[律师回复] 解析:
(一)针对仅涉及其办理过程中不牵扯到财产等经济利益关系的案件:收取金额介乎于人民币800元至10000元之间;
(二)对于涉及到财产等经济利益关系的案件:在缴纳基本服务费用为人民币1000元至2000元的基础上,根据案情涉资额度的增加,相应提高收费标准。当争议财产标的额超出10000元时,采用阶梯式分段累计方式计算费用。具体收费规则如下:争议标的额在10001元至100000元区间内的部分,收费比率为5%至6%;争议标的额在100001元至1000000元区间内的部分,收费比率为4%至5%;争议标的额在1000001元至5000000元区间内的部分,收费比率为3%至4%;争议标的额在5000001元至10000000元区间内的部分,收费比率为2%至3%;争议标的额在10000001元至50000000元区间内的部分,收费比率为1%至2%;而争议标的额在50000001元及以上的部分,收费比率则为0.5%至1%。(一)在审查起诉阶段,若案件不涉及财产等经济利益关系,则收费标准为人民币1500元至12000元之间;
如若涉及财产等经济利益关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。(二)在审判阶段,若案件不涉及财产等经济利益关系,则:
(1)作为被告人的辩护人,收费标准为人民币2500元至20000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,收费标准为人民币2000元至15000元之间;如若涉及财产等经济利益关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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二房东有权利赶走租客吗
如果没有签过什么合同,或者合同到期,是有权力的。出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金。
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房产纠纷
走私普通货物罪量刑标准立案依据是什么
[律师回复] 解析:
在涉及到个人犯罪行为中,对于那些触犯走私普通货物和物品罪的人士,如果其逃避缴纳的增值税额度在五万元人民币以上但低于十五万元人民币的,那么将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需要额外支付逃避缴纳的增值税额度乘以一倍至五倍的罚金。
而对于那些逃避缴纳的增值税额度在十五万元人民币以上但低于五十万元人民币的罪犯,他们将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要额外支付逃避缴纳的增值税额度乘以一倍至五倍的罚金。
更为严重的情况下,即逃避缴纳的增值税额度在五十万元人民币以上的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需额外支付逃避缴纳的增值税额度乘以一倍至五倍的罚金,或者是被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑。对多次走私未经处理的,按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
合同诈骗罪多少才算是数额巨大
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,构成合同诈骗罪的行为必须具备以下条件:
首先,个人或团体实施了诈骗行为,且所涉及的金额达到法定标准;
其次,这种诈骗行为必须符合特定的犯罪类型和范畴;
最后,犯罪嫌疑人必须具有故意犯罪的主观意图。具体而言,“数额较大”指的是个人进行诈骗活动,导致公私财产损失达到了1万元人民币以上,同理,单位犯下同等罪责时,则要求其所引致的经济损失须在10万元人民币以上。当涉及的价值跨过这两个门槛,便能够被认定为“数额巨大”,此时,个人或组织所造成的经济损失需在5万元人民币以上,而单位则需要承担50万元人民币以上的经济损失。
至于“数额特别巨大”,则是指个人或组织所引发的经济损失超过了30万元人民币,或者单位所造成的经济损失超过了200万元人民币。
此外,还有一种情况被称为“其他严重情节”,它包括但不限于以下四个方面:
第一,犯罪动机和手段极其恶劣;
第二,多次进行诈骗活动,对社会产生了不良影响;
第三,由于诈骗行为导致受害人生活陷入困境;
第四,拒绝退还赃款、偿还债务以及赔偿损失等行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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租客扰民能让房东赶走吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客扰民能让房东赶走吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
股东职务侵占罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
倘若法人代表或其他高管在履行工作职责之际可利用其岗位优势非法占有公司资金,那么这就构成了所谓的职务侵占罪行。
根据我国现行的相关法律法规明示,无论是公司,企业还是其他类似的机关单位中的员工,当他们以职务之便侵吞或窃取本单位的财务资源且金额达到一定标准,将会遭受五年内的有期徒刑或是拘役的处罚;若是情节严重者,其刑期还可能延长至五年以上,并且同时面对没收财产的风险。除此之外,依照相似法律规定,如果董事、监事和经理利用职权大肆收受贿赂、其他非法收入或者侵占公司财产,那么他们的违法所得将被没收,公司财产也会被责令归还,同时公司有权对这些人进行相应的纪律处分。若构成犯罪行为,则应依法追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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租房中介跑了,房东能赶走房客吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房中介跑了,房东能赶走房客吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
侵占罪数额较大指的是什么
[律师回复] 解析:
关于《刑法》中所规定的“侵占罪”中的“数额较大”这一情况,目前尚未出台明确具体的司法解释进行规范。在实际的司法审判过程中,对该犯罪行为的“数额较大”界定标准则通常参考借鉴了与其类似的盗窃罪和诈骗罪的相关规定,并在此基础上适度提高。就当前的普遍情况来看,涉及到侵占罪的“数额较大”这一条件的司法裁量标准一般设定在人民币约十万元左右,然而在某些特定地区,公安机关对此类案件的立案标准则调整到了人民币两千至五千之间。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法》第一百六十三条的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法》第二百七十二条的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点,按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
拿走超市香烟抢劫罪判几年
[律师回复] 解析:
对于抢劫行为,不论是一条烟还是其他财物,都将被视为抢劫罪。抢劫罪属于行为犯,其成立与否并不需要考虑涉案金额或具体物品的价值。
然而,量刑标准则会根据案件发生时的具体情况以及罪犯所采取的作案手段来进行判断。例如,若仅仅是为了得到一包香烟而实施抢劫行为,且未对受害者进行人身侵犯,那么在法律上可能会获得较轻的判决。但是,如果抢劫对象为普通行人,并且抢走的只是一包香烟,那么这种行为便已触犯了抢劫罪,应被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
此外,如果罪犯采用暴力、威胁或其他非法手段来获取他人财产,那么其面临的刑罚将会更加严重,通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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租房中介跑了,房东是否可以赶走房客
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房中介跑了,房东是否可以赶走房客进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
大同故意伤害罪律师多少钱
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费标准,我们将根据各个办案阶段来分别计算并设定相应的收费额度。
首先,侦查阶段的每个案件,我们会收费5000至10000元人民币;
其次,审查起诉阶段的每个案件,也会按照同样的价格区间收费;
再次,一审阶段的每个案件,我们会收取10000至30000元人民币的费用;
最后,对于那些家庭经济状况特别困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,我们会在上述标准范围内适当降低收费。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。
(三)如果一个律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
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广东北滘盗窃罪立案标准金额怎么算
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的判定依据,可分为五种情形:
1.所盗窃的公共或私人财产价值达到人民币一千元及以上者;
2.在过去两年内实施过三次及以上的盗窃行为者;
3.未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,且该区域与外部环境存在相对隔离状态下进行盗窃活动者;
4.在公共场所或公共交通工具上,盗取他人随身携带的贵重物品者;
5.符合上述四项条件之一,但情节严重者。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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