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我在买房子签署合同的那天,因为临时公司有事情,我就找我的朋友给我签署了,但是我回来之后就特别的担心关于房子的合同效力,一般情况下购房合同朋友签字有效吗?

帮助10人 3w浏览 匿名 2020-07-28 广东东莞
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律师解答 共2条
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    只要是委托就有效,如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。委托他人代理的时候要看行为人是否有代理权,如果没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同。
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    9 2020-07-28
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    只要是委托就有效,购房合同一般都是需要购买本人签字确认,这是公民的权利。根据《合同法》第三十二规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。所以合同需要经双方当事人签字才能生效。
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    6 2020-07-28
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我的房子是朋友签署的名字,购房合同朋友签字有效吗?
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洗钱罪追诉时效到了还追诉吗
[律师回复] 解析:
在未来约5~10年间,相关部门将不再对此展开调查。倘若被指控者实施过洗钱行为,那么他们无疑已涉嫌洗钱罪。
然而,若从被告人首次涉及洗钱活动起,经过5~10年后并无再次犯罪,那么超过这个时限后,便不会再对其实施该次洗钱行为进行审理及追究。
至于具体的年限,则需依据被告人实际触犯的各项法律法规来加以明确。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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取保候审在哪个部门签字
[律师回复] 解析:
若人民法院具有作出取保候审的权利与义务,那么在实际执行中,取保候审事宜通常会涉及到法院及公安机关双方的签字确认。相反,若是由检察院作为有权机构决定采取取保候审措施,则相应的责任会落在检察院以及公安机关身上。在司法实践中,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人,均可依法采取取保候审措施:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的犯罪嫌疑人或被告人;
再次,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会引发社会危害性的犯罪嫌疑人或被告人;
最后,在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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朋友的网签房怎么退房?
房屋所有人要先跟开发商进行协商,需要双方达成相同的意见,然后携带相关材料去房屋管理部门取消网签协议,再办理退房手续,网签之后退房属于违约行为,买房者要承担违约责任,要按照购房合同中的要求赔偿损失。
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合同事务
我朋友犯盗窃罪自首怎么办
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对于盗窃罪自首者的裁决,法律规定如下:
首先,对于犯下盗窃罪行的自首者,应根据其具体所涉期限和情节,量刑为三年以下有期徒刑、拘役或管制,初步判定是否要承受罚金。若犯罪数额巨大或者案情严重,刑期将在三年以上十年以下,同时可能被要求交罚金。若是涉及到数目庞大得惊人或者其他极为严重的案子,则犯罪者将面临着十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者被没收财产。
然而,在这些基础之上,自首者仍可获得从轻或减轻处罚的机会。尤其是那些犯罪行为相对轻微的人,甚至有可能免于处罚。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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分公司签署合同谁签字
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合同事务
盗窃罪电动车判决多久生效
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼程序中,何时能够取得被盗取资料的立案结果,主要取决于案情的复杂程度和进程。
根据不同的实际状况,结果可能在数周至数月之间浮动。通常而言,案件从立案侦查到最终判决可能会经历四至五个月不等的时间跨度。当然,若案情相当错综复杂,耗时也可能相应延长,甚至达到一年以上之久。对于涉及盗窃罪的共犯者,其应受的法律制裁应依据案件的具体情节而定。
首先,对于犯罪团伙的首要分子,应按照该团伙实施盗窃行为的总金额进行惩处;
其次,对于共同犯罪中的其他主犯,则应根据他们参与或组织指挥的共同盗窃行为的数额来确定惩罚标准;
最后,对于共同犯罪中的从犯,应根据他们参与的共同盗窃行为的数额来确定量刑幅度,并在此基础上给予从轻、减轻或免除处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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朋友欠钱不还没有字据怎么办?
朋友欠钱不还没有字据通过提供一些证人证言,或者是请证人出庭作证来证明存在的借款事实。如果没有这些情况的话,也可以提供其他的书面的证据,或者是录音录像证据来证明,只要有这个借款的事实就可以进行起诉,并且获得生效判决。
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债权债务
职务侵占罪有效期多少天
[律师回复] 解析:
1、所有的刑事犯罪都受到追诉时效的限制,而对于职务侵占类行为触及到犯罪这一层面时,最为长期的追诉时效则设定在过去十五年内。
2、关于职务侵占罪的追诉时效规定:若行为人所犯的职务侵占罪被判处在三个月拘役至一年有期徒刑这个区间之内,那么其追诉期限应被划定在五年以内;
然而若是被判处在五年至六年有期徒刑之间,那么其最长的追诉期限则会被延长至十年左右。
3、对职务侵占罪的量刑标准进行详细说明:
依据最高人民法院量刑指导意见(试行)的相关规定,当行为人犯下职务侵占罪时,可以根据以下不同情况在相应的幅度内确定量刑起点:
首先,若行为人的职务侵占数额达到了数额较大的起点,那么其量刑起点可以在三个月拘役至一年有期徒刑的范围内进行确定;
其次,若行为人的职务侵占数额达到了数额巨大的起点,那么其量刑起点可以在五年至六年有期徒刑的范围内进行确定。在此基础之上,还需要结合职务侵占数额以及其他影响犯罪构成的犯罪事实来增加刑罚量,从而最终确定基准刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
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挪用资金罪追诉时效是多少
[律师回复] 解析:
按照我国相关法律法规之明确规定,涉及到挪用资金罪名的法定刑事责任追究有效期长达十年之久。具体而言,该类犯罪行为将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;若被指控者在一定情况下,挪用本单位资金数额特别巨大,抑或是在行为实施后未能及时归还所挪用的资金,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
依据我国《刑事诉讼法》的相关规定,对于法定最高刑期在五年以上但不满十年的有期徒刑案件,其追诉时效的期限设定为十年。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
追诉时效期限犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
介绍容留卖淫罪追诉时效是几年
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规,对诱导、招嫖以及提供场所等引诱、容留、介绍他人实施卖淫活动的行为,国家会给予极其严厉的制裁。具体而言,对于情节相对轻微者,将被处以五年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且同时也要承担一定数额的罚金刑罚;而对于情节较为恶劣者,则可能被判处五年以上有期徒刑,并同样需要承担罚金刑罚。特别值得注意的是,对于那些引诱未满十四周岁的未成年人从事卖淫活动的情况,我们将采取更为严格的惩罚措施,即处以五年以上有期徒刑,并附加相应的罚款。关于刑事案件的审理及追诉期限,我们设定了以下的标准和时限:
(1)若涉及的违法行为所应承担的最高法定刑责低于五年有期徒刑,那么在被司法机关判定有罪之后的五年内,将不会启动追诉程序;
(2)若最高法定刑责位于五年至十年有期徒刑之间,那么追诉时效将被延长至十年;
(3)若最高法定刑责高于十年但不足十五年,那么追诉时效将达到十五年;
(4)若最高法定刑责为无期徒刑或死刑,追诉时效则会进一步延长至二十年。
然而,若在超过二十年后,我们仍然认为有必要继续追究该案,届时便需向最高人民检察院提交申请,由其进行最终的审核批准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年。
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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