我最近工作比较稳定，想要买一套新房，一方面是由于我想定居在这座城市，第二方面是由于想要买一套房子作为婚房，我已经在开发商看好了，想了解一下新房购房定金合同范本。

　甲方：(卖方)：_____________________________________________________
　　住所：_________________________________________ 邮编：______________
　　法定代表人：________________________ 联系电话：___________________
　　委托代理机构：_____________________________________________
　　住所：______________________________________ 邮编 ： ______________
　　法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________
　　乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________
　　住所 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________
　　证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________
　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同.
　　第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋).甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米.该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付.
　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式.
　　第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款.
　　第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》.
　　第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件.
　　第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金.
　　第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金.
　　
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解
决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
　　
2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的.
　　第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
　　
1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
　　
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的.
　　第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，
　　_____________________________ 、___________________________各执一份.
　　甲方：(签章) 乙方：(签定)
　　年 月 日 年 月 日
　　甲方：
　　乙方 ：