国务院《物业管理条例》中无任何一条注明房屋渗水这四个字。您的意思是房屋渗水应该由谁负责,最好是业主自己一分钱不花。房屋渗水有很多种情况,与外界连接的门、窗、屋顶由于建筑质量问题或因自然老化开裂导致由外向内渗水,楼上卫生间防水层因各种原由失效向楼下渗水,自来水、中水、供热等给水管线渗水导致邻里之间互相渗漏,厨房、卫生间排水管渗水导致邻里之间互相渗漏,甚至部分地区季节性早晚温差过大导致冷凝水沿给排水管、通风孔道渗漏,这些都是渗水的各种原由和具体情况,不知您指的是哪一个或哪部分呢如果是在房屋保修期内,只要不是业主个人做法导致的渗水,原则上由建设开发单位负责维修。超出保修期,业主专有建筑面积由业主个人自负,业主共有部位能够使用房屋维修基金。