律图审稿专业委员会3轮严审

对方临时毁约了,本来是说好了给了首付之后就给我们过户,可是对方突然变卦了,非要我们先把后面的钱都给他们,现在双方一直在僵持,二手房买卖不愿意过户咋办?

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2020-07-30 江苏盐城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买二手房不给过户的,可以当时签的合同没有规定具体过户时间,或者约定的过户条件,如果约定了,卖方一直不过户,那么卖方属于违约,买方可提起诉讼,卖方应负责违约金。
    全文
    12 2020-07-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果双方协商不了可以找承办该单业务的经纪人去解决,解决不了的情况下可以根据双方所签订的协议向法院提起申诉。
    全文
    7 2020-07-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6623位律师在线平均3分钟响应99%好评
对方临时毁约了,二手房买卖不愿意过户咋办?
一键咨询
  • 137****2075用户3分钟前提交了咨询
    144****6710用户4分钟前提交了咨询
    178****5848用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    172****0364用户3分钟前提交了咨询
    135****3402用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    168****3851用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****0733用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****7512用户2分钟前提交了咨询
    141****6433用户3分钟前提交了咨询
    172****0413用户3分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****0600用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****8836用户1分钟前提交了咨询
    141****3851用户3分钟前提交了咨询
    136****4543用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    174****1782用户2分钟前提交了咨询
    144****6356用户4分钟前提交了咨询
    134****3632用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    142****6845用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    177****4274用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****8068用户3分钟前提交了咨询
    140****4275用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****5013用户2分钟前提交了咨询
    133****7578用户2分钟前提交了咨询
    140****5285用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****8721用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****7807用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****7604用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****5851用户1分钟前提交了咨询
    158****1314用户3分钟前提交了咨询
    168****3530用户3分钟前提交了咨询
    130****2707用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    154****1422用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****4212用户4分钟前提交了咨询
    175****6580用户1分钟前提交了咨询
    136****6244用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****7614用户1分钟前提交了咨询
    163****8067用户4分钟前提交了咨询
    156****0547用户2分钟前提交了咨询
    160****0717用户2分钟前提交了咨询
    141****0313用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****8316用户2分钟前提交了咨询
    155****5183用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****5643用户2分钟前提交了咨询
    166****1345用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****7214用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    158****7015用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    163****1686用户3分钟前提交了咨询
    146****0621用户1分钟前提交了咨询
    168****5178用户3分钟前提交了咨询
    153****7481用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州188****4138用户3分钟前已获取解答
南通181****6800用户2分钟前已获取解答
镇江152****7852用户4分钟前已获取解答
二手房没有土地证咋办
及时办理。没有土地证,如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险,虽然有房产证,但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。
10w+浏览
房产纠纷
毁约属于合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
在通常状况下,合同违约并不构成欺诈行为。
然而,我们应明晰合同诈骗这一概念,它特指个人或组织在签署、执行合同期间,采用虚假陈述、掩盖真实情况、设计陷进等方式,试图诱使对方上当受骗,从而获取其财产权益的行为。反之,合同违约则体现了一方或双方在合同执行过程中未能遵守条款约定的现象。界定合同诈骗罪与合同纠纷之间主要差异的核心在于行为者的主观意图,即他们是否以非法占有他人财产为最终目的,抑或是期望通过履行合同来实现经济收益。在实践中,我们可以从以下几个方面进行深入分析:行为者在签订合同时是否具备履行合同的实际能力;行为者在签订及执行合同过程中是否存在欺骗行为;以及行为者在签订合同之后是否有实际履行合同义务的表现等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6517位律师在线
立即咨询
收买拐卖妇女自愿是否构罪
[律师回复] 解析:
在涉及到妇女被拐卖的犯罪行为中,即使受害人是自愿的,仍应认定为拐卖妇女罪行。
根据法律规定,此类案件的罪犯将面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,并有可能被处以罚金;如果情节严重,则会面临十年以上、甚至无期徒刑的严厉惩罚,同样可能会被判罚罚金或没收全部财产;而对于情节极其恶劣者,则可能被判处死刑,且财产亦会被依法没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手购房合同能毁约吗?
签订二手购房合同不能毁约,没有法定情形毁约的,当事人要承担合同违约责任。在签订二手房买卖合同的时候,双方一定要对违约责任作出明确规定。通常在合同中会约定定金,如买方违约,二手房卖方收取定金。
10w+浏览
合同事务
拐卖儿童罪买家怎么判
[律师回复] 解析:
对于实施贩卖儿童行为的犯罪者,依照我国相关法律法规,可被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金;若情节更为恶劣或涉及人数众多,将被处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且同样需要缴纳罚金或者没收其个人财产;而在极端情况下,即情节特别严重的情况下,则可能面临死刑的惩罚,同时还会被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6721位律师在线
立即咨询
拐卖妇女罪和收买被拐卖妇女罪有何区别
[律师回复] 解析:
首先,两种罪行的犯罪动机存在显著差异。前者的核心动机在于通过将妇女及未成年人视为商品进行出售并从中谋求差价和经济利益;与此相对的后者唯一的犯罪动机则在于通过收买行为来建立起婚姻关系或其他稳固的家庭联系。
其次,从客观层面来看,前者涵盖了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转等六项具体行为;
然而,后者仅仅涉及到收买这一单一的犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖儿童罪量刑最新规定是什么
[律师回复] 解析:
首先,若触犯拐卖儿童罪行者,将面临5年至10年以下有期徒刑的严厉制裁,且附加罚金;
其次,出现以下任一犯罪行为者,将移送刑事法庭审判,10年及以上有期徒刑或无期徒刑,同时附加罚款或没收财产,具体包括:
1.拐卖儿童团伙的首要分子;
2.拐卖儿童数量达到3人以上;
3.以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架儿童;
4.以出卖为目的,偷盗幼儿;
5.导致被拐卖儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果;
6.将儿童贩卖至境外。
最后,情节特别恶劣者,将面临死刑判决,并同时没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房合同签了能毁约吗?
可以毁约,但是要承担违约责任,如果在买卖的过程中,还没有产生实际的权益损失,但是双方由定金合同的约定给,此时如果买方违约的,卖方可以不退定金,卖方违约,买房可以要求支付双倍定金的赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
临沂市帮信罪判实刑吗
[律师回复] 解析:
在临沂地区,涉及到帮助信息网络犯罪活动的案件通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚。
然而,如果此类案件的被告同时触犯了其他相关罪名,那么将按照更为严厉的规定进行定罪和量刑。
至于具体的判决结果,则需要根据案件的实际情况来决定。
根据我国《刑法》的相关规定,只有当帮助信息网络犯罪活动的行为达到情节严重的程度时,才能构成犯罪。而对于何谓“情节严重”,法律也给出了明确的定义,即存在以下任何一种情况都可以视为符合“情节严重”的标准:
(1)为三个及以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算的金额达到了二十万元以上;
(3)违法所得超过了一万元;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
(5)被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6490位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房签了合同能毁约吗?
二手房签了合同是不可以毁约的,毁约行为已经涉及到违反合同法的相关规定的,是需要支付规定标准的违约金的,但如果属于法院可以解除二手房买卖合同的条件的,那么可以协商解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5637 位律师在线,高效解决问题
二手房合同签了能毁约吗?
二手房合同签了不能毁约,我们国家所规定合同签订就意味着双方当事人必须要按照合同内容来进行全面履行,他是合同履行的一项最基本的原则,我国《合同法》当中六十条也对此做出了一定的规定。
10w+浏览
房产纠纷
卖币涉嫌帮信罪吗
[律师回复] 解析:
1、事实上,参与数字货币交易并不违反任何现行法律法规,但是在此过程中存在着一定的违法风险。在虚拟资产交易平台上,通过实名认证来成为支付商家,使用自身的银行账户接收消费者支付的款项,然后将这些投资款项转换成如USDT这类的虚拟货币进行交易以获取价格波动带来的收益以及相关的服务费。
此外,他们可能还会通过向其他人提供自身账户的方式,直接协助罪犯接收资金,并在虚拟货币平台购买虚拟货币之后将这些资金转移出去,从而从中获得相应的报酬。
2、然而,如果此类操作被用于为犯罪分子提供便利,那么就有可能触犯到“帮助信息网络犯罪活动罪”。关于该罪行的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体可以是任何年龄段的自然人,其中也包括未满16岁的未成年人;
其次,主观方面必须是出于故意,也就是说行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,该罪行所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观方面来看,行为人需要实施的是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
根据相关法律法规的规定,这里所指的具体行为是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪,却仍然为其犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6467位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应