律图审稿专业委员会3轮严审

我们一家子是地道的北京人,但是一家四口人都挤在五十平的屋子里,特别拥挤,我和我老公这十几年都是省吃俭用的,就是为了换套大房子,现在我们总算是攒够了钱,要买房了,那北京二手房购房合同是什么样的?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-07-31 海南海口
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    甲方(卖方):签名 乙方(买方):签名
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    甲方乙方就某地房屋买卖相关事项,经过友好协商达成一下协议。
    1、甲方自愿将坐落在某市某区某地一座房子买给乙方,其中与房产相关的土地所有权一并卖给乙方(附上房产复印件)
    2、甲方必须保证房产的所有权清楚。
    首先要还清银行按揭到房管局办理解除抵押手续,去银行办理手续时务必带上相应资料,解除房产抵押后一般随时都可以办理房产过户。
    3、双方协议的上述房屋及相关建筑总共万元,在签订合同后乙方需要支付甲方定金万元,即万元。
    4、由于房屋不支持按揭买卖,在协议书签订后2个月之内,乙方将支付房屋总额除定金之外的所有金额
    5、办理房产的一些列相关手续费都由甲方承担。
    6、当乙方支付了定金后,甲方需要积极配合乙方办理房屋过户相关手续,乙方接手房产后尽快向甲方支付剩余金额。
    7、甲方要在办理完所有手续一个月之内将房子交给乙方,并保证房屋无任何担保,无人出租。无水费、电费、物业费拖欠等。
    8、协议书一经签订即产生法律效应,在乙方支付过定金后,双方无论哪一方毁约,需要向对方支付五十万人民币,逾期一日加五百。
    9、房屋在过户之前,甲方不得毁坏房屋结构、不能移动的设施如墙壁、地面、柱子等。可移动的家具除外。
    甲方:签名 乙方:签名
    签订日期:某年某月某日
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    8 2020-07-31
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北京二手房购房合同是什么样的,看看格式。
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在北京没有购房资格怎么购房
北京没有购房资格,可能是你没有北京户口,这个的补救办法是想办法落户。可能是不符合社保或个税条件,这个就要坚持,提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明,这样也能买房。当然在有的城市住宅限购,商业用房不限购,你也可以选择买商业用房。
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房产纠纷
我的孩子在学校遭到多人多次殴打,学校友不能及时处理,我们该用什么万式处理
[律师回复] 首先,应立即向学校报告事件,并要求学校依法采取措施。如果学校处理不当,可以向教育行政部门申诉,并考虑报警处理。同时,为孩子提供必要的心理辅导。
分析
1.立即向学校报告:根据《中华人民共和国未成年人保护法》和《加强中小学生欺凌综合治理方案》,学校对学生欺凌行为应当立即制止,并通知实施欺凌和被欺凌未成年学生的父母或者其他监护人参与欺凌行为的认定和处理。
2.要求学校依法采取措施:学校应根据欺凌行为的性质和程度,依法加强管教,并将处理结果告知家长。对严重的欺凌行为,学校不得隐瞒,应当及时向公安机关、教育行政部门报告,并配合相关部门依法处理。
3.向教育行政部门申诉:如果学校处理不当,家长可以向县级以上地方人民政府教育行政部门申诉,要求其依法进行处理。
4.报警处理:对于涉及违反治安管理规定或涉嫌刑事犯罪的欺凌事件,应由公安机关处理。家长可以直接报警,要求公安机关依法介入。
5.心理辅导:对于受到欺凌的孩子,家长应及时为其提供心理辅导,帮助其恢复心理健康。可以寻求专业心理医生的帮助,为孩子提供专业的心理支持和治疗。
6.隐私保护:在处理欺凌事件的过程中,家长和学校要注意做好对受害学生的隐私保护,避免二次伤害。
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北京没购房资格怎么买房
北京没有购房资格,可能是你没有北京户口,这个的补救办法是想办法落户。可能是不符合社保或个税条件,这个就要坚持,提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明,这样也能买房。当然在有的城市住宅限购,商业用房不限购,你也可以选择买商业用房。
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房产纠纷
北京盗窃罪数额巨大6万判刑多少
[律师回复] 解析:
1、若盗窃之金额高达六万人民币,此乃“数额巨大”的刑事犯罪行为,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳相应罚金。
2、根据相关法律法规,盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间,三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定本地区具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
3、对于盗窃公私财物的行为,如果数额较大,或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径,那么罪犯将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉制裁,并且可能会被处以罚款;
而对于数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时也需要缴纳罚金;
至于那些数额特别巨大或者有其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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没购房资格怎样在北京买房
北京没有购房资格,可能是你没有北京户口,这个的补救办法是想办法落户。可能是不符合社保或个税条件,这个就要坚持,提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明,这样也能买房。当然在有的城市住宅限购,商业用房不限购,你也可以选择买商业用房。
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房产纠纷
盗窃罪进看守所多久判刑
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,对于违反刑法中关于盗窃罪相关条款者,将可能面临以下刑罚:
1.判处3年以下有期徒刑、拘役或管制;
2.对于盗窃公私财物价值达到一定标准,或者实施多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的犯罪分子,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应罚金。
其中,所称的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间;
3.对于盗窃金额较大且情节较为严重的犯罪分子,将被判处3年以上10年以下有期徒刑。
这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
而所谓的“数额巨大”,则是指个人盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元之间;
4.对于盗窃金额巨大且情节特别严重的犯罪分子,将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的刑事责任。
这里所说的“情节特别严重”,主要是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
而所谓的“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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消费者购买假冒伪劣商品赔偿怎么维权
[律师回复] 解析:
当您购得假冒伪劣产品时,作为消费者与经营者之间发生的消费者权益纠纷,以下是解决问题的几种途径可供参考:
第一,您有权与该经营者进行协商和解;
第二,您也可以向消费者协会寻求帮助或依法设立的其它调解组织申请调解;
第三,您还可以向相关行政部门提出投诉;
第四,如您与经营者曾签订过仲裁协议,则可依此提交至仲裁机构进行仲裁;
最后,如果以上所有途径均无法解决问题,您还可直接向当地人民法院提起诉讼。
对于假冒伪劣产品,消费者有权要求经营者增加赔偿购买商品价款的三倍,若增加赔偿的金额不足五百元,则应视为五百元。
此外,若有其他特殊规定,则应按照其规定执行。
若经营者在商品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格商品冒充合格商品,除了需承担相应的民事责任之外,其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,应依照法律、法规的规定执行。
若法律、法规未对此作出明确规定,则由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正,可以根据情节轻重,单独或合并给予警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款,若无违法所得,则处以五十万元以下的罚款;
情节特别严重者,将被责令停业整顿、吊销营业执照。
法律依据:
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
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北京购房资格核验的流程
在北京,进行二手房交易网签之前需要先进行购房资格核验,核验内容主要看是否符合北京限购政策,提交材料之后,经纪机构和存量房网签服务窗口对提交材料进行初步核查,之后住房城乡建设部门会同相关部门对购房家庭资格进行核验,核验的时间为5个工作日内。
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房产纠纷
团伙盗窃罪什么时候看见人
[律师回复] 解析:
1.依据相关法律法规,在触犯盗窃罪行后,当事人将面临长达24小时的拘留,在此期间允许与亲属进行会面。
2.拘留制度作为我国法律体系中的重要组成部分,当特定情况下的犯罪嫌疑人满足相关要求时,公安机关有权依法对其实施拘留措施。
若是因涉嫌盗窃行为而遭到拘留,那么被拘留人很有可能是处于行政拘留阶段,此时,他的家属有权前往相应的拘留场所与其进行探望;
反之,若因涉及刑事案件而遭刑事拘留,在法院作出最终判决之前,家人无法前往关押场所与犯罪嫌疑人见面。
在此法律条款中,对于造成财物损失较大、多次实施盗窃行为、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等恶劣情节的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还需承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6072位律师在线
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南京危险驾驶罪判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
依据我国《刑法》明文规定,犯罪者实施危险驾驶行为时,将面临拘役之惩罚,同时还需承担罚金的民事责任。
对于危险驾驶罪案件的量刑,主要遵循以下明确规定:
1.若构成该罪名,依法应在一个月至六个月的拘役幅度内,确定最终的宣告刑期;
2.在确定宣告刑期后,根据犯罪者的危险驾驶行为、实际造成的损害后果等犯罪情节,综合考虑其缴纳罚金的能力,来决定罚金的具体金额;
3.在对犯罪者进行量刑时,需要全面考虑到危险驾驶行为、危害后果等犯罪事实、量刑情节,以及犯罪者的主观恶性、人身危险性、是否真诚地认罪悔过等因素,从而决定是否适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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北京购房资格规定有哪些
北京买房需要有以下条件:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;身份证、结婚证和户口本。
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