律图审稿专业委员会3轮严审

上大学时,因为住宿不方便父母在学校附近买了个房子,后来因为麻烦父母直接把房产赠予我。现在我毕业想要把这个房子卖出去,请问需要缴纳赠予房屋买卖税费吗?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-08-02 浙江温州
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律师解答 共1条
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    是需要的。出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号:国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告
    为切实减轻纳税人负担,现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下:
    个人以分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”本公告自2015年7月1日起实施。
    全文
    11 2020-08-02
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父母赠予的房子,再卖出去需要交赠予房屋买卖税费吗
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