你好，我想咨询下，就我刚刚租的房子，租房合同也已经签了，房租交了半年，然后刚刚看到这栋楼近期政府要拆除的通知，请问我这个该如何维权

[律师回复] 解析：
若车辆是通过租赁或借用方式获取并在使用过程中引发交通事故，那么一般情况下应当由机动车实际使用者来承担相关的赔偿责任。
若机动车所有者与实际使用者并非同一主体的情况下，一旦此类交通事故被判定为机动车方面负有主要责任，保险公司将会按照法律规定在机动车强制性保险责任范围内进行赔偿处理。
而针对赔偿不足的部分，则应由机动车实际使用者负责承担。
然而，如果机动车所有者对于此次事故的发生存在过错行为，那么他们也需要承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
根据我国司法部门发布的关于“律师会见监狱在押犯人暂行规定”明确指出，律师在与狱中的罪犯进行会面时，必须严格遵守相关规定，确保会面行为在监狱内部的指定场所进行。
此外，在面临刑事诉讼程序的过程中，凡是愿意接受在押罪犯的委托或经由法院的指派，为其提供法律咨询服务，并担任辩护人或代理人的律师；
在民事和行政诉讼程序中，接受在押罪犯的委托，并担任代理人的律师；
以及接受在押罪犯的委托，负责代理调解和仲裁事务的律师，均有权利与在押罪犯进行会面交流。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人，必须在看守所里会见人犯。看守所应当给予方便，并进行戒护，保证安全。会见结束后，应当将人犯交由值班看守干警收监。

[律师回复] 解析：
该案件已经历时约五个月之久。
根据相关法律规定，公安机关对犯罪嫌疑人进行逮捕之后，所允许的侦查羁押期限不应超过两个月；
侦查工作完成后，公安机关将会将案件移交至人民检察院，由后者在一个月内做出最终决定。
若检察院确定提起诉讼，则应向相应的人民法院提交案件材料并提出正式起诉请求。
而人民法院也会在收到案件之日起，在法定时间内进行审理和判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
以下为详细执行步骤：
首先，审查立案环节。
当人民法院接收到申请执行书及其相关法律文件后，要认真核实这一请求的合法性以及妥当性是否得到保障，相关法律文件是否齐全并内容明晰，被执行人是否具备充分的执行能力等因素进行全面考量。
紧接着，通知履行义务。
當人民法院作出决定，要求对义务人实施强制执行时，应当先向其发出通知，告知其在规定期限内自觉履行法定责任，如若不然，将会采取强制执行措施。
然后，做好强制执行的准备工作。
包括填写强制执行证书，制定具体的强制执行计划与方案，对于需要协助执行的事项，应以书面形式通知有义务提供帮助的机构和个人。
最后，实施强制执行。
在执行过程中，应当公开身份，展示执法证件和执行依据；
执行完毕之后，应以书面形式通知申请执行的机关，说明执行情况。
值得注意的是，外地人民法院有权直接前往被申请执行人的居住地、被执行财产所在地的银行、信用合作社进行查询、冻结和划拨存款，无需经过当地人民法院的同意或者办理相关手续。
然而，当地银行、信用合作社必须积极配合，不得以扣收逾期贷款或贷款利息等任何理由拒绝或拖延协助。
如果拒绝协助，人民法院可依法处以罚款，并建议监察机关或其他相关部门对其进行纪律处分。
法律依据：
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

[律师回复] 解析：
法院作出判决之后，通常并不会向家属进行通知。
除非被指控人是未成年人，否则在刑事案件开庭之前，法院并不需要提前通知被告人家属。
审判结束后，法院并不承担必须告知家属的义务，而是只需将判决书送达给当事人以及提起公诉的检察机关。
有关判决结果的信息，法院会直接通知辩护律师，再由辩护律师代为转告家属，而不是直接通知家属本人。
当人民法院决定开始审理某一案件时，他们应该首先确定合议庭的组成人员，然后将人民检察院的起诉书副本最晚在开庭前十天内送达给被告人及其辩护人。
在正式开庭之前，审判人员有权召集公诉人、当事人以及辩护人、诉讼代理人，就诸如回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判过程密切相关的事项进行讨论，以获取相关信息，听取各方意见。
人民法院在确定了开庭日期之后，应将开庭的具体时间和地点通知人民检察院，同时传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书最晚在开庭前三天内送达。
对于公开审理的案件，法院应在开庭前三天内预先公布案件的案由、被告人的姓名、开庭的具体时间和地点。
以上所述的各项活动均需记录在案，并由审判人员和书记员签字确认。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后，应当确定合议庭的组成人员，将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前，审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人，对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题，了解情况，听取意见。
人民法院确定开庭日期后，应当将开庭的时间、地点通知人民检察院，传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。
公开审判的案件，应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录，由审判人员和书记员签名。

[律师回复] 解析：
若刑事拘留期结束仍未放出当事人，那么就有可能是因为其已被司法部门批准实施逮捕措施。
而在此过程中，人民检察院作为有权审查并做出相应判断的机构，须在接收到公安机关提交的逮捕申请之后的七个工作日之内，对是否批准逮捕进行裁决。
如果检察院认为不应批准逮捕，则应立即释放相关人员；
但若经审查发现当事人符合取保候审或监视居住的条件，则应依法采取相应的强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
针对此类问题，我们可采取以下两种方式进行妥善处理：
首先与承租人进行深入商讨，以期寻求解决方案；
其次，若经过充分讨论后未能达成共识，我们应当依法在法定诉讼时效期间内向相关部门提起诉讼。
在这种情况下，我们需要准备以下材料：
包括本人有效身份证明文件原件及复印件、房屋所有权证书的副本、已签订的租赁合同、拖欠租金的书面凭证以及正式的民事诉状等，并向房地产所在地的人民法院提出立案申请。
在法院收到上述材料之后会对该案进行审查，并通知双方当事人是否予以受理。
此后，当事人应当继续做好相关证据的收集工作，以便在后续审理过程中提供有力支持。
法院将发布开庭公告，并在七个工作日内通知双方具体的开庭日期。
届时，当事人需携带所有相关材料准时出席法庭，展开辩论和质证环节。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

[律师回复] 解析：
关于买卖不破租赁中需要支付的违约金问题，应以双方事先签订的合同为准则，若并未明确规定则通常情况下会赔偿相当于一个月租金的金额。
根据买卖不破租赁原则，当业主出售房源之后，新的买家是无权要求已租户搬离的，进而也就无法通过此方式来取消租赁合约，因为这已经构成了对租赁合同的违反。
因此，对于任何一方违反合同约定的行为，另一方都有权据此追究其违约责任。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
在被批准逮捕之后，公安机关会开始进行案件的侦查工作，而检察机关则会对该案件进行提起公诉直至法院审判。
如果发现存在误拘等不当行为，当事人有权向国家提出赔偿请求。
然而，若涉及到冤案，公安机关同样无法将虚假的证据和材料变为真实的证据，这样的话，办案人员所负的刑事责任将会更加沉重，甚至可能违反国家法律。
值得我们注意的是，现阶段我国政府已经高度重视这类冤假错案的发生，并且其追责机制也在逐步完善中。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
1.冻结情况的类型多样，需针对不同情况采取相应的解决策略。
例如，若银行卡在输错密码的情况下导致冻结，消费者须持本人有效身份证件与银行卡片前往银行柜台进行解冻办理。
具体流程将由柜员为您提供专业指导并亲自操作完成。
2.第二类情形涉及司法因素引发的银行卡冻结问题。
如信用卡出现逾期未还的情况时，需要首先清偿欠款方能申请解冻。
对于长期闲置未使用的银行卡，同样只需携带个人身份证明文件前往柜台即可办理相关手续。
3.最后一种情况较为严重，即由于非法刷卡或套现行为所致的银行卡冻结。
在此情况下，银行有权对账户进行冻结处理，消费者需亲自前往银行柜台进行解冻申请。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

[律师回复] 解析：
关于逃税漏税并顺利补缴完毕之后，是否会继续面临刑事指控这个问题，一般而言在满足相关条件后，判决有罪的可能性将大幅降低。
根据我们国家刑法典的明确规定，当税务机关依据法令发出追缴通知之后，纳税人能够及时地补缴尚未缴纳的税费、缴纳由此产生的滞纳金，并且已经接受了相应的行政处罚，那么就可以免于承担刑事责任。
然而，如果在过去的五年时间里，因为逃避缴纳税款而受到过刑事处罚，或者是被税务机关给予过两次及以上的行政处罚，那么这种情况下则不属于上述豁免范围之内。
法律依据：
《刑法》第二百零一条
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的相关法律法规所规定，对于被指控犯下盗窃罪行的罪犯，如果他们能主动积极地退还赃物，这通常会被视为一种酌情考虑的量刑因素，从而可能导致对其减轻处罚。
然而，若犯罪行为涉及到的金额较大，但情节相对较轻，且罪犯具备退还赃物的表现，那么司法机关可能会选择不起诉或免除刑事处罚。
具体而言，（一）当盗窃金额达到较大标准，即在一千元至三千元之间时，罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；
（二）当盗窃金额达到巨大标准，即在三万元至十万元之间时，罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
（三）当盗窃金额达到特别巨大标准，即在三十万元至五十万元之间时，罪犯将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。
此外，对于盗窃公共和私人财产的罪犯，如果涉及的金额较大，或者是多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为，他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；
如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节，他们将面临三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的处罚；
如果涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，他们将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于宅基地是否能作为遗产给予继承的问题，普遍观点认为宅基地并不在《继承法》所规定的可被继承人继承的财产范畴之内。
因此，可以明确地推断出，宅基地本身并无法予以继承。
然而，宅基地上所依附的建筑物或构筑物，即我们通常所称作的“房子”，其所有权却是可以由继承人所承继。
任何具备合法资格获得宅基地使用权的个人，都需要按照相关规定，向土地管理部门领取由该部门统一印制的《农村宅基地使用权申报登记表》，并且以家庭为单位，对于每一处宅基地，均需单独填写一份相应的表格。
对于村民所使用的宅基地，则必须提交由所在经济社、村委会以及镇政府三方共同出具的土地权属来源证明文件。
随后，由专门的调查小组负责收集所有申报材料，并将之上交给土地管理部门进行严格的权属审核工作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
无需担忧。
对于担保合同的存在与否，倘若您对此并不知情，那么将意味着该合同尚未被正式确立。
这并不会对您的信用信息产生任何影响，不论债权人是否能够成功向债务人追诉欠款之责。
针对于此种情况，担保物权人在债务人身处无法履行其到期债务或出现当事人事先约定的正式实现担保物权的状况时，有权依据法律规定受让担保财产的优先清偿权。
法律依据：
《民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。

[律师回复] 解析：
对于已经按照“帮助信息网络犯罪活动罪”启动刑事诉讼程序的案件，犯罪嫌疑人或被告人均可申请取保候审。
然而，能否获得批准，取决于其是否符合法定的取保候审条件。
根据我国的相关法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关在处理有如下情况之一的犯罪嫌疑人或被告人时，可以考虑给予取保候审：
首先是可能被判处管制、拘役或者独立使用附加刑的；
其次是可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的；
再次是患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的；
最后是在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要继续采取取保候审措施的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 你好，可以联系我，先看看合同

[律师回复] 交警那边怎人是怎么划分的？你有没有违规停车

[律师回复] 具体什么情况？说一下

[律师回复] 你好，具体的电话沟通

[律师回复] 你好，具体描述详细我们帮你解决法律问题