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前段时间的时候,哥哥给我赠与了一套房子,是在市中心的,但是我觉得这里消费太高了,我就将房子卖出去换成钱了,但是买卖涉及到税费,对于房屋赠与后买卖税费是多少?

帮助10人 5w浏览 匿名 2020-08-05 江西抚州
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律师解答 共2条
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    产权时间的判定不一样,税费计算不一样。直系亲属赠与的房屋产权时间可以按照赠予前的购房日期核定购房年限,赠与之后是否满五年看原来的房本,是否唯一看现在业主家庭名下的房屋套数。非直系亲属间赠与等同于买卖,产权时间按照新房产证的时间计算。
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    12 2020-08-05
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    如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。
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    6 2020-08-05
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我将哥哥赠与我的房子卖掉了,房屋赠与后买卖税费是多少啊?
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需要注意的是,每个案件的情况都是独特的,解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力,因此在采取行动之前,最好咨询专业的法律意见,并综合考虑各种因素。同时,保持与开发商的沟通,并尽量寻求和平解决纠纷的方式。
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