律图审稿专业委员会3轮严审

我最近遇到这样一个事情,我是一名中介,经我介绍有一位买家相中了我手上的一套房子,已经与卖家见过面商量好了价钱,同时也交了定金,但是等到马上就要签合同的时候发现这个卖家有拖延症不知道什么意思迟迟不过户,所以想咨询一下拖延症买方的二手房买卖过户怎么办

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2020-08-07 浙江温州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果买方志在违约金的赔付,须将已支付给卖方的房款取回再行起诉,以防卖方因败诉而拖欠所支付的房款及违约金。如果房屋被转卖他人或被“抢购”,在要求对方退还原来房款的同时,还可提起因房价上涨而造成的差价赔偿即期待利益诉讼。
    全文
    8 2020-08-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    当事人在订立合同时最好严谨些。如果买方对这套房子志在必得,一定要尽早起诉,同时为避免卖方另将房屋转卖他人或被“抢购”,最好将房屋进行保全
    全文
    8 2020-08-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6760位律师在线平均3分钟响应99%好评
有些买方有拖延症请问二手房买卖过户怎么办
一键咨询
  • 丽水用户4分钟前提交了咨询
    133****3120用户3分钟前提交了咨询
    132****7242用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    171****1145用户4分钟前提交了咨询
    147****6857用户3分钟前提交了咨询
    177****7815用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    177****5386用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    154****1615用户3分钟前提交了咨询
    174****8343用户3分钟前提交了咨询
  • 宁波用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    136****1685用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    160****7745用户3分钟前提交了咨询
    157****2347用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    145****3443用户1分钟前提交了咨询
    134****4032用户3分钟前提交了咨询
    156****5712用户4分钟前提交了咨询
    167****2660用户1分钟前提交了咨询
    131****3560用户2分钟前提交了咨询
    173****8731用户4分钟前提交了咨询
    140****4766用户4分钟前提交了咨询
    177****5833用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    168****0563用户2分钟前提交了咨询
    162****2567用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    166****7684用户4分钟前提交了咨询
    164****7082用户1分钟前提交了咨询
    132****3443用户2分钟前提交了咨询
    144****2604用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    145****4850用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    166****6282用户4分钟前提交了咨询
    163****2421用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    152****4182用户1分钟前提交了咨询
    167****7571用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    168****2723用户3分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    145****7810用户4分钟前提交了咨询
    145****7788用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    150****0237用户2分钟前提交了咨询
    131****4268用户2分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    170****4060用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    168****1113用户4分钟前提交了咨询
    131****4525用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    171****3105用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    156****4408用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    147****8035用户3分钟前提交了咨询
    148****5407用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    160****5624用户2分钟前提交了咨询
    142****4052用户4分钟前提交了咨询
    142****8347用户2分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    130****6641用户4分钟前提交了咨询
    157****5764用户3分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    155****1561用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    167****8223用户3分钟前提交了咨询
    155****0474用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港135****4674用户1分钟前已获取解答
扬州181****6455用户2分钟前已获取解答
盐城152****7627用户2分钟前已获取解答
二手房买卖拖延过户怎么办?
一,发出书面催告:买方一定要及时发出书面催告,要求房东在约定时间签约。如同意延期,则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。二,视作违约处理:房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了,买方可以向房东主张房价的差价损失,也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪价值二万四千元能判几年刑
[律师回复] 解析:
按照相关法律法规,盗取他人财物价值二万四千元者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚,同时还需承担罚金责任。
在这种情况下,盗取公私财物且金额达到一定程度的犯罪分子,或者是多次实施盗窃行为的犯罪分子、入室盗窃的犯罪分子、携带武器进行盗窃的犯罪分子以及扒窃的犯罪分子,都需要面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事制裁,同时还需接受罚金的处罚;
对于那些涉及数额巨大或者具有其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要承担罚金的责任;
而对于那些涉及数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或者没收财产的责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6673位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房买卖拖延过户怎么办
一,发出书面催告:买方一定要及时发出书面催告,要求房东在约定时间签约。如同意延期,则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。二,视作违约处理:房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了,买方可以向房东主张房价的差价损失,也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房买卖中拖延过户怎么办
如果卖房故意拖延时间过户,一定要尽早起诉,同时为避免卖方另将房屋转卖他人或被“抢购”,最好将房屋进行保全;如果买方志在违约金的赔付,须将已支付给卖方的房款取回再行起诉,以防卖方因败诉而拖欠所支付的房款及违约金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房买卖拖延过户怎么处理
二手房买卖中订立合同时最好严谨些,将各项细则明确清楚。如果卖房故意拖延时间过户,一定要尽早起诉,同时为避免卖方另将房屋转卖他人或被“抢购”,最好将房屋进行保全。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7096 位律师在线,高效解决问题
二手房买卖拖延过户怎么样办
可以发出书面催告,约定合同履行期限,也可以视作违约处理卖家承担违约责任。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应