律图审稿专业委员会3轮严审

业主委员会能否不开业主大会直接聘用物业服务企业

4.8w浏览 匿名 2020-08-08 陕西宝鸡
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业主委员会能否不开业主大会直接聘用物业服
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业主委员会能够解聘物业公司吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主委员会能够解聘物业公司吗问题带来帮助。
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房产纠纷
洗钱罪的主刑最高判几年
[律师回复] 解析:
对于实施以上犯罪行为的人,将依法没收其违法所得及由此所衍生的收益,并对其处以五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还会根据其洗钱数额的百分之五到百分之二十的比例进行额外罚款;
如若情节较为严重,则将对其处以更为严厉的惩罚,即判处五年以上、十年以下有期徒刑,同样也会按照洗钱数额的百分之五到百分之二十的比例进行额外罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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业委会解聘物业服务人需提前多少天?
业委会解聘物业服务人需提前六十天通知,但在合同中有另外规定的就会除外;如果因解除合同而造成物业服务人的利益受到损失,那么对于业主们是需要承担相应的的赔偿,这都是有法律规定的。
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房产纠纷
袭警罪的主体含辅警吗
[律师回复] 解析:
对于辅警而言,袭警罪亦具有其适用性,只要嫌疑人采取了暴力手段对正在执行职务的警察实施攻击,便可根据相关法律规定对此类犯罪予以定罪量刑。
根据相关法律法规,构成袭警罪者将被判处三年以下有期徒刑;
如若造成较为严重的后果,则可能面临三年以上七年以下的有期徒刑。
然而请注意,袭击民警并非仅以导致民警身体受伤为构成犯罪的唯一衡量标准,也即无需实际伤害即可判定为构成该罪行。
此外,根据相关法律规定,当嫌疑人符合七种特定情况时,将无法适用缓刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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业委会解聘物业服务人需提前多少天通知
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。
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入服装店抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
1、根据我国现行法律法规,针对抢劫罪,并非以涉案金额作为立案的必要条件。也就是说,即使行为人在抢劫过程中所涉及的财产价值微乎其微,公安部门仍然有权依法对案件进行立案侦查。
2、在司法实践中,任何行为人只要施行了使用暴力、威胁或其他非法手段来强行侵占他人合法财物的行为,便符合了刑法典对于抢劫罪的定义与认定标准,必将受到法律的制裁。
3、关于抢劫罪的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》的相关条款,违法者一旦被判定有罪,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚金责任。抢劫罪作为财产类犯罪中的一种,其危害性之大、性质之恶劣,堪称所有犯罪类型之首。
4、然而,需要注意的是,尽管抢劫罪的构成并不受涉案金额及情节的限制,但依据相关法律规定,如果行为人所实施的抢劫行为情节显著轻微且社会危害程度较低,则不能视为构成抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
盗窃罪有没有主从犯
[律师回复] 解析:
在特定和典型的犯罪类别——盗窃罪中,主犯这一概念通常包含以下几种情形:
1、首先是在盗窃犯罪中起到了组织和领导的角色的首要分子,这种类型的首要分子被理解为盗窃团伙中的发起者和引领者,也就是在盗窃团伙内部担任组织者或者领导者职务的人。他们负责召集盗窃团伙的其他成员,策划和指导盗窃行动。
2、其次是在盗窃集团或者一般的共同盗窃案件中,起到了主要作用或者罪行严重的犯罪分子。
3、第三种情况是,在一般的共同盗窃犯罪中,作为盗窃犯罪的发起者和操控者,他们可以被认定为主犯。在共同盗窃的过程中,需要特别关注和调查清楚的是,盗窃犯意究竟是由谁提出的,又是由谁来操控的,这样才能更加准确地划分共同盗窃案件的主犯。
4、最后一种常见情况是,作为盗窃犯罪的邀约者以及纠集者。通常来说,共同盗窃案件的邀请者或者纠集者都是共同盗窃案件中的重要角色,他们积极推动了案件的发生和进行,因此往往会被认定为主犯。
与之相对应的是从犯。从犯涵盖如下几种情况:
(1)被其他人邀请或者纠集起来之后才被动参与到盗窃行为中的人;
(2)在整个犯罪过程中无法起到主导作用,始终处于被支配位置;
(3)他们在犯罪过程中无法主张分得赃款,或者只能分得少量的赃款。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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业主解聘物业服务人的程序是什么?
业主解聘物业服务人的程序是:向物业管理公司提出解聘物业服务人的申请;物业公司对业主的申请进行受理,并给予调查;物业服务人确实有不当行为的,将会进行解聘,并及时通知到业主。
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房产纠纷
侵占罪遗忘物品的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
在实践中,如果行为人存在着明确的非法占有意图,并且通过将他人合法交付给其保管的财务、遗失物品或隐藏于地下的物品非法据为己有的方式,使得这些财物的价值达到了一定程度,并且对归还此类财物持有坚决的拒绝态度,那么这种行为就构成了侵占罪。因此,对于侵占罪的调查取证工作,其核心任务便是要证明侵占罪的成立。而证据的种类则可以包括人证、物证、视听资料等等。
根据我国《刑法》的相关规定,如果行为人将他人委托其保管的财物非法占为己有,且该财物的价值已经达到一定程度,同时行为人又拒绝返还此财物,那么他将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;若行为人的行为涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,那么他将会受到两年以上五年以下有期徒刑,并处以罚金的严厉制裁。
此外,我国《刑事诉讼法》也明确指出,所有能够证明案件真实情况的材料都可以被视为证据。
具体来说,证据包括但不仅限于以下几种类型:
1.物证;
2.书证;
3.证人证言;
4.被害人陈述;
5.犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解;
6.鉴定意见;
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
8.视听资料、电子数据。
然而,所有的证据都必须经过严格的查证核实,只有经得起验证的证据才能够成为法院判决的依据。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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业主解聘物业服务人提前几天告知?
小区的业主解聘物业服务人员,需要提前60天告知业主委员会,按照规定移交各项工作,并承担相应的责任,若解除合同给物业服务人员造成损失的,业主要承担相应的赔偿责任,需要按照实际损失进行赔偿。
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