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公房拆迁我能得多少比例拆迁费?

4.4w浏览 匿名 2020-08-08 湖北武汉
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律师解答 共1条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    公房遇到拆迁,如果被拆迁的公房已经进行了房改,承租人完全取得了公房的所有权,那么补偿跟私房一样,参考周边同类房屋的市场价格评估补偿,补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改,仍然属于政府或者国家,那么承租人也应该获得补偿,具体的方式包括两种:一种是公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租,重新签订租赁合同。另外一种是,对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿,由承租人自行解决住房问题。而对于公房使用权的货币补偿标准,各地都不一样,比如有一些地方就规定了公房拆迁补偿款70%归承租人,30%归公房所有权人,这其实就是一种货币补偿方式。所以,公房拆迁,无论承租人是否已经取得了公房所有权,都能够获得拆迁补偿。如果您还有征地拆迁的问题可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。
    全文
    5 2020-08-10
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房屋拆迁补偿比例
农村住宅人均面积基数较大,以农村人均面积40平方米计算,拆迁后还建26平方米,可以超过城市人均居住面积,1:0.65这样的比例拆迁农村房屋时还算是比较适合的。
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征地拆迁
提供微信帮信罪非法所得超1万会判多久
[律师回复] 解析:
在我国,如果涉及到帮信罪并从中获得了一万元的利润,那么这便构成了违法所得超过一万元的严重情况。
根据相关法律法规,这种情况通常会导致被判处三年以下的有期徒刑或拘役,并且可能需要缴纳罚金。若涉及到单位犯罪,则会对单位进行罚款处理,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行处罚,通常也是判处三年以下的有期徒刑或拘役,并可能需要缴纳罚金。
另外,如果在同一案件中还存在其他犯罪行为,那么将会按照处罚较重的规定来确定最终的罪名及刑罚。
在认定帮信罪时,我们需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体方面必须是一般的自然人或法人组织。
其次,主观方面必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,犯罪所侵害的客体必须是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,客观方面必须表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供支持,且情节较为严重。
关于情节严重的具体认定标准,主要包括以下几点:
第一,为三个以上的对象提供帮助;
第二,支付结算金额达到二十万元以上;
第三,通过投放广告等方式提供资金支持,总额达到五万元以上;
第四,违法所得超过一万元;
第五,在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但之后仍然继续从事此类犯罪活动;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为已经造成了严重的后果;
第七,其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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去办理取保候审得多久可以
[律师回复] 解析:
1.自被依法拘留之日起直至检察机关正式批准逮捕之前,均可提出申请取保候审。
2.依据相关法律法规,负责办案的相关部门需在接收到取保候审的请求后的第三个工作日内做出是否批准的决策。若得到办案机关的许可,警方便会依照规定办理相关手续,将犯罪嫌疑人的强制措施由拘留转为取保候审。
3.针对已被批准逮捕后的取保候审问题,我国现行法律并未设定具体的办理期限。
然而,若在刑事拘留期间,必须符合特定的条件方可启动取保候审的程序。在刑事拘留结束后,如欲申请取保候审,只需寻找到合适的保证人或者缴纳相应的保证金,即可获得批准。但是,对于取保候审的具体操作流程,国家已经制定了明确的规定。当需要对犯罪嫌疑人实施取保候审时,应制作详细的呈请取保候审报告书,阐述取保候审的原因、所采用的保证方式以及应遵循的各项规定,经过县级以上公安机关负责人的批准,最终制作出取保候审决定书。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;
不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。
在人民法院二审期间,犯罪嫌疑人羁押期已经超过一审法院所判处的有期徒刑的,也适用取保候审。
犯罪嫌疑人、其法定代理人、近亲属也可以为其申请取保候审。
取保候审不得离开居住地吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,若得到执法机构的授权许可,则可合法地离开居所。请注意,被取保候审者如无充分的理由,不得擅自离开其所居住的市、县。若确有原因需要离开所居住的市、县,必须事先获得负责执行的公安机关负责人的批准,经得其同意后方可离境。这是由于取保候审制度是由侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤。因此,在取保候审期间,必须严格遵守相关规定,否则可能会导致强制措施的变更。例如,未经执法机构的批准,不得擅自离开所居住的市、县;如果住址、工作单位以及联系方式发生了变化,应在二十四小时内向执行机关进行报告等等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十六条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
在传讯的时候及时到案;
不得以任何形式干扰证人作证;
不得毁灭、伪造证据或者串供。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十五条
公安机关在宣布取保候审决定时,应当告知被取保候审人遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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房屋拆迁产权调换比例
1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估,评估的是单价 然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大) 最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。
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征地拆迁
贪污罪比受贿罪要重吗
[律师回复] 解析:
就中华人民共和国的相关法律而言,对贪污犯罪的判决及刑事处罚方式可概括为如下几个方面:
首先,贪污行为必须涉及到特定金额,且金额不能过低,否则便不会受到相应的刑事追究。
然而,如果贪污金额适中或在其它一些并不严重的情况下发生,通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,并且需要承担相应的罚金作为惩罚措施;
其次,当贪污行为涉及的金额较大或者情节更为严重时,法律规定将依照具体情况判处三至十年不等的有期徒刑,同时罚金或者没收个人财产也是必不可少的附加刑罚手段;
最后,但这并不是最不重要的一点,当贪污行为达到了极其恶劣的地步,比如贪污金额巨大或者存在着更加严重的违法情节,那么罪犯将有可能面临十年以上的有期徒刑甚至是终身监禁,此外,他们还需要支付高昂的罚款或者失去全部个人财产,以此来彰显法律的权威性和公正性。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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拆迁房补偿比例是多少?
正常情况最低补偿比例是1:1,当然这个也需要根据当地的政策,不同的地方对应的政策可能有所不同,补偿的方式一般也不止一种,有些是货币补偿有些是房屋补偿,总之不会让拆迁户有很大的损失。
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初犯掩饰隐瞒犯罪所得罪会缓刑吗
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律法规框架下,涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得这一罪名的被告有望获得缓刑判决。
根据我国法律的明确规定,被判处拘役或三年以下有期徒刑的被告,只要具备以下各项条件,便可依法获得缓期执行的机会,其中包括年龄在十八岁以下、处于孕期或已满七十五周岁的人士:
(1)其所涉及的犯罪行为本身情节较为轻微;
(2)通过诚心悔过认识到自己的错误;
(3)已经消除再次犯罪的风险;
(4)对其所居住社区不会产生任何重大负面影响。
然而,对于累犯和犯罪集团的首要分子,则不适用于缓刑制度。
关于掩饰隐瞒犯罪所得罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,该罪的主体通常为一般主体,既可以是个人也可以是单位,甚至是那些具有刑事责任能力的自然人;
其次,该罪的主观方面要求行为人必须明知自己的行为会导致非法利益的获取;
第三,该罪的客观方面则表现为行为人实际实施了诸如窝藏、转移、收购、代为销售等掩盖、隐瞒犯罪所得的行为;
最后,该罪的客体主要是指司法机关正常进行犯罪调查、追缴犯罪所得及其收益的活动。
至于掩饰隐瞒犯罪所得罪的量刑标准,具体如下:若情节一般,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚;若情节严重,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金的严厉制裁;而如果是单位触犯此罪,则将对单位处以罚金,同时对相关责任人按照前述条款进行相应处罚。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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房屋拆迁的比例是多少?
一般情况下是按照置换比例1:1的原则去执行的。但是因为每个城市的具体标准是有所不同的,并且还需要依照房地产评估机构给出的评估结果来综合考虑房屋拆迁的比例,因此并不是固定不变的。
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拆迁补偿比例怎么计算?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于拆迁补偿比例怎么计算的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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