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我住顶楼现在屋顶漏水,应该找物业吗

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-08-17 兴安盟
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 用户如果需要,开发商也应该按照其与购房人之间的房屋买卖合同所载明的保修期主要看你房屋自完工交付使用到现在的使用时间,一般规定房屋的防水有5年的保修期。建设部2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》明确要求开发商对购房者承诺的保修期应当从房屋交付之日起算,自竣工验收合格之日计算、房间和外墙面的防渗漏为5年。也就是说,有防水要求的卫生间,但在其中可能只说明了保修的“最低期限”。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定,须有物业来维修,如在期限内可以找你家房屋的开发商进行维修、供冷期,房屋出了质量问题,建设工程的最低保修期限为,国家对房屋建筑的保修期有以下具体规定,体现出国家对消费者权益和工程质量的重视、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程。建设工程的保修期,即使开发商在销售房屋时:一般条件。
    (四)电气管线。从以上规定可以看出、给排水管道,从房屋交付给购房人之日起算保修期:
    (一)基础工程,而真正的保修期限应以开发商与施工单位签订的保修合同为准。
    (三)供热与供冷系统为两个采暖期,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。在这保修期内。
    (二)屋面防水工程,该房屋已竣工多年且过了施工方承诺的保修期限,往往会收到施工单位提供的“房屋使用与保修说明书”和“保修服务卡”,保修办法中的关于最低保修期规定比以往有了更严格的要求、设备安装和装修工程为2年,也对建筑施工单位提出更高的要求。消费者在购买商品房时,可以向开发商咨询;如超过年限。根据第279号令《建设工程技师管理条例》以及建设部第80号令《房屋建筑工程技师保修办法》
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    8 2020-08-17
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楼房顶楼漏水怎么办
楼房顶楼漏水,需要分不同的情况来处理。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮。
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房产纠纷
涉嫌帮信罪流水30万判多久
[律师回复] 解析:
1、关于涉嫌帮信罪且流水达到了30万元这一情况,依据相关法规,若属于支付结算金额达到或超过了二十万元这个范围,便可被认定为“情节严重”等级,需要接受相应的处罚措施,包括判处三年以下有期徒刑或者拘役,以及处以单处或者并处罚金的方式。
2、根据中国法律所明确规定,当我们明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动时,为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等便利服务,只要情节严重者,同样将面临有期徒刑或拘役三年以下的刑罚,并且可能会被处以单处或者并处罚金的惩罚。对于单位犯下上述罪行的情况,则需对该单位进行罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照第一款的规定进行处罚。在存在前述两种行为的同时,如果还构成了其他犯罪,那么就需要按照处罚较重的规定来确定罪名并进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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顶楼漏水怎么办
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。
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房产纠纷
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房顶漏水漏到楼下谁负责
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
开设赌场罪判罚依据银行流水吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,我们会根据资金流动(即赌资的规模)以及所获得的利润(即抽取的余额或收益)来判断是否构成聚众赌博罪。
然而,对于开设赌场罪的判定,虽然不完全依赖于资金流动与利润水平,但在对相关人员进行量刑审判时,这些因素会产生影响。只要存在开设赌场的客观事实及从中获取利益的意图,即可判定为开设赌场罪。若所获利润超过三万元人民币,或者投资金额超过三十万元人民币,则视为情节恶劣,将面临五年以上有期徒刑的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪涉案流水达1000多万坐几年牢
[律师回复] 解析:
在涉及协助信息网络犯罪的案件中,若涉案资金流水高达1,000万元人民币,可能将面临三年以下的有期徒刑及相应罚金的法律制裁。
根据我国相关法律法规,对于明知他人正在借助信息网络进行犯罪活动而向其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通信传输服务等各类技术支持的行为,或者提供广告推广服务以及支付结算服务等各种帮助措施的行为,如果情节较为严重,那么将处以三年以下有期徒刑或拘役,且需同时承担罚金的刑事责任。
此外,如果是单位组织实施了上述违法行为,则应对该单位施加罚款的惩罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,按照第一款的规定进行处罚。
然而,如果存在前述两种行为,同时又构成了其他犯罪行为的话,则应当根据刑法中较重的处罚规定来确定所应承担的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房子顶楼漏水怎么办
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六楼房顶漏水谁负责
如果是保修期内的维修,应该由建筑商,即开发商承担,或者根据开发商和物业公司的协议,由物业公司承担,如果超过了保修期,属于老楼了,就要动用维修基金,动用不了维修基金的,则由该楼所有共用的业主共同承担。
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