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按经济适用房管理的产权证属于经济适用房吗
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按规定经济适用房能过户吗
经济适用房是可以过户的，但经济适用房区别于一般的商品房，所以，过户的话需要住满5年才行，而且，对外出售经济适用房的，还得补交土地出让金。因为经济适用房本来就是为了解决中低收入群体的住房问题，是坚决不许允炒房的。
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房产纠纷按揭车能抵押吗
[律师回复] 解析：
在抵押贷款尚未偿清的情况下，汽车不允许进行再次抵押。
这主要是因为，所有经过抵押后的车辆，其产权全部归属贷款机构，原车主仅享有使用权。
然而，由于按揭购车时的分期付款尚未完全偿还完毕，车辆的产权仍未转移至消费者个人名下，所以无法再次对该车辆进行抵押。
抵押贷款，亦被称为"抵押放款"，它是部分国家银行所采纳的一种贷款形式。
其具体要求为借款人需要提供特定的抵押物作为贷款的担保，以确保贷款能如期偿还。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十二条
申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请：
(一)抵押人和抵押权人的身份证明;
(二)机动车登记证书;
(三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。
在抵押贷款尚未偿清的情况下，汽车不允许进行再次抵押。
这主要是因为，所有经过抵押后的车辆，其产权全部归属贷款机构，原车主仅享有使用权。
然而，由于按揭购车时的分期付款尚未完全偿还完毕，车辆的产权仍未转移至消费者个人名下，所以无法再次对该车辆进行抵押。
抵押贷款，亦被称为"抵押放款"，它是部分国家银行所采纳的一种贷款形式。
其具体要求为借款人需要提供特定的抵押物作为贷款的担保，以确保贷款能如期偿还。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十二条
申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请：
(一)抵押人和抵押权人的身份证明;
(二)机动车登记证书;
(三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。
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快速解决“债权债务”问题
家庭成员分割土地承包经营权应按照什么
[律师回复] 解析：
根据法律规定，承包方通过流转其土地承包经营权所获取的经济收益，均应归属其个人所有；
若该土地系以家庭为单位进行承包，则其中各户家庭成员依法应当平等分享相应的收益权益。
关于土地承包经营权的特性表现为：
1.承包经营权仅限于存在于集体所有或者国家所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及水面等自然资源之上。
2.承包经营权主要涵盖了对上述各类自然资源的使用权和收益权。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
根据法律规定，承包方通过流转其土地承包经营权所获取的经济收益，均应归属其个人所有；
若该土地系以家庭为单位进行承包，则其中各户家庭成员依法应当平等分享相应的收益权益。
关于土地承包经营权的特性表现为：
1.承包经营权仅限于存在于集体所有或者国家所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及水面等自然资源之上。
2.承包经营权主要涵盖了对上述各类自然资源的使用权和收益权。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
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直系情属都有哪些
[律师回复] 解析：
所谓“直系亲属”，是指与我们具有直接的血源关系或者婚姻纽带的人群，具体而言，包括了我们的直系血亲和直系姻亲两大部分。
直系亲属的范围涵盖了所有的夫妻关系、父母与子女之间的亲情关系、同胞手足之间的感情联系、祖辈和长辈之间的延续责任以及孙辈和后辈之间的传承义务等等。
此外，还包括了其他三代以内的旁系血亲，例如伯父、叔叔、姑母、舅舅、阿姨、侄子和侄女、甥子和甥女、堂兄弟姐妹以及表兄弟姐妹等。
法律依据：
《民法典》第一千零四十五条
亲属包括配偶、血亲和姻亲。
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。
所谓“直系亲属”，是指与我们具有直接的血源关系或者婚姻纽带的人群，具体而言，包括了我们的直系血亲和直系姻亲两大部分。
直系亲属的范围涵盖了所有的夫妻关系、父母与子女之间的亲情关系、同胞手足之间的感情联系、祖辈和长辈之间的延续责任以及孙辈和后辈之间的传承义务等等。
此外，还包括了其他三代以内的旁系血亲，例如伯父、叔叔、姑母、舅舅、阿姨、侄子和侄女、甥子和甥女、堂兄弟姐妹以及表兄弟姐妹等。
法律依据：
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亲属包括配偶、血亲和姻亲。
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减价拍卖都是属于什么行为
[律师回复] 解析：
减价拍卖，作为一种独特的拍买方式，亦被称作“荷兰式拍卖”。
这种拍卖方式要求在个别竞争者提交出价（金额符合或超出底价）后，便会敲定拍卖，使拍卖标的的竞价随着时间由高至低逐步递减。
在进行减价式拍卖的过程中，起价通常会设置为极高的价位，有时甚至超出了市场能够承受的范围，因此可能无人愿意参与竞价。
在此情况下，价格将按照预先设定好的幅度逐次降低，直至出现竞购者愿意接受的报价为止。
法律依据：
《拍卖法》第三条
拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。
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这种拍卖方式要求在个别竞争者提交出价（金额符合或超出底价）后，便会敲定拍卖，使拍卖标的的竞价随着时间由高至低逐步递减。
在进行减价式拍卖的过程中，起价通常会设置为极高的价位，有时甚至超出了市场能够承受的范围，因此可能无人愿意参与竞价。
在此情况下，价格将按照预先设定好的幅度逐次降低，直至出现竞购者愿意接受的报价为止。
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《拍卖法》第三条
拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。
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公安机关指定管辖后检察院是否可以变更
[律师回复] 解析：
在司法程序中，由公安机关拟定的犯罪名称，在提交至检察机关之后，检察机关有权依据所收到的案件事实和证据进行相应的审查和判断，并根据实际情况决定更换或维持原有的罪名以提起公诉。
在这种情况下，若发现存在适用罪名不当之处，检察机关便可依法更改为更为适宜的罪名来充当公诉的基础。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十一条
人民检察院审查案件的时候，必须查明：
（一）犯罪事实、情节是否清楚，证据是否确实、充分，犯罪性质和罪名的认定是否正确；
（二）有无遗漏罪行和其他应当追究刑事责任的人；
（三）是否属于不应追究刑事责任的；
（四）有无附带民事诉讼；
（五）侦查活动是否合法。
在司法程序中，由公安机关拟定的犯罪名称，在提交至检察机关之后，检察机关有权依据所收到的案件事实和证据进行相应的审查和判断，并根据实际情况决定更换或维持原有的罪名以提起公诉。
在这种情况下，若发现存在适用罪名不当之处，检察机关便可依法更改为更为适宜的罪名来充当公诉的基础。
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十一条
人民检察院审查案件的时候，必须查明：
（一）犯罪事实、情节是否清楚，证据是否确实、充分，犯罪性质和罪名的认定是否正确；
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济宁房管局经济适用房的买卖政策是什么？
已经住满5年的经济适用房，业主可依目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。尚未住满５年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
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按现行政策什么叫二类经济适用房
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